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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房地产项目产权证照变更代办服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景和目的：

本合同旨在明确甲方委托乙方代办房地产项目产权证照变更服务，确保甲方在2025年度内顺利完成产权证照变更手续，保障甲方合法权益。

2.2合同依据：

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.房地产项目：指甲方拥有的土地使用权、房屋所有权等权益范围内的房地产项目。

2.产权证照：指房屋所有权证、土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等与房地产项目相关的证照。

3.变更：指对房地产项目的土地使用权、房屋所有权等权益进行变更，包括但不限于登记、过户、抵押等。

3.2关键词解释：

1.办理：指乙方按照甲方要求，代为办理房地产项目产权证照变更手续。

2.完成时间：指乙方完成所有产权证照变更手续，甲方取得变更后的产权证照的时间。

3.费用：指乙方提供代办服务所需支付的费用，包括但不限于工本费、税费、手续费等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供代办服务，并监督乙方履行合同义务。

2.甲方应按时支付乙方代办服务费用，并配合乙方办理相关手续。

3.甲方应提供真实、完整、有效的相关资料，确保乙方能够顺利办理产权证照变更手续。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方应按照合同约定提供代办服务，确保甲方在约定的时间内取得变更后的产权证照。

2.乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方提供的相关资料。

3.乙方应遵守国家法律法规，确保代办服务的合法性、合规性。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为2025年度。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为甲方房地产项目所在地。

5.3合同履行方式：

1.乙方应按照甲方要求，协助甲方办理产权证照变更手续。

2.乙方应按时向甲方提供办理进度报告，确保甲方了解办理情况。

3.乙方应协助甲方解决办理过程中遇到的问题，确保办理顺利进行。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.合同履行完毕，双方达成终止协议；

2.任何一方违约，经另一方书面通知后，合同自通知送达之日起终止。

6.3终止程序：

1.双方协商一致，签订终止协议；

2.一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

6.4终止后果：

1.合同终止后，乙方应将办理过程中取得的证照及相关资料退还甲方；

2.合同终止后，双方应按照约定结算代办服务费用；

3.合同终止后，双方应按照国家法律法规及相关政策规定处理相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.工作人员工资及福利；

2.办理证照所需的各项税费；

3.法律法规规定的其他费用；

4.乙方因办理证照所发生的合理费用。

7.2支付方式：

1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款；

2.进度款：在乙方完成每项具体代办服务后，甲方应在5个工作日内支付相应比例的进度款；

3.尾款：合同履行完毕，甲方取得变更后的产权证照后，甲方应在15个工作日内支付剩余的70%尾款。

7.3支付时间：

1.预付款支付时间：合同签订后3个工作日内；

2.进度款支付时间：乙方完成每项具体代办服务后，甲方应在5个工作日内支付；

3.尾款支付时间：合同履行完毕，甲方取得变更后的产权证照后15个工作日内。

7.4支付条款：

1.甲方应按照约定的支付方式和时间支付费用；

2.乙方应在收到甲方支付的费用后出具相应的收据；

3.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付逾期付款违约金；

2.甲方提供的资料虚假、不完整或不符合要求的，乙方有权拒绝办理，甲方应承担相应的责任。

8.2乙方违约：

1.乙方未按时完成代办服务的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算；

2.乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式：

1.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金及实际损失；

2.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金及实际损失。

九、保密条款

9.1