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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年物业公司物业服务与智慧城市建设协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业公司名称

1.2物业公司法定代表人

1.3物业公司住所地

1.4物业公司联系方式

2.智慧城市建设项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目建设周期

3.物业服务内容

3.1物业管理范围

3.2物业服务标准

3.3物业服务费用

3.4物业服务期限

4.智慧城市建设内容

4.1智慧城市系统建设

4.2智慧城市技术应用

4.3智慧城市运营维护

5.物业服务与智慧城市建设协议双方的权利义务

5.1物业公司的权利义务

5.2智慧城市建设方的权利义务

6.物业服务与智慧城市建设协议的履行

6.1物业服务与智慧城市建设协议的生效

6.2物业服务与智慧城市建设协议的变更

6.3物业服务与智慧城市建设协议的终止

7.物业服务与智慧城市建设协议的违约责任

7.1物业公司的违约责任

7.2智慧城市建设方的违约责任

8.物业服务与智慧城市建设协议的争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.物业服务与智慧城市建设协议的保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3保密责任

10.物业服务与智慧城市建设协议的不可抗力条款

10.1不可抗力事件的范围

10.2不可抗力事件的处理

10.3不可抗力事件的责任

11.物业服务与智慧城市建设协议的生效、变更和解除

11.1生效条件

11.2变更程序

11.3解除条件

12.物业服务与智慧城市建设协议的附件

12.1附件一：物业服务合同

12.2附件二：智慧城市建设合同

12.3附件三：其他相关文件

13.物业服务与智慧城市建设协议的签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.物业服务与智慧城市建设协议的其他约定

14.1合同解释

14.2合同生效

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业公司名称：物业管理有限公司

1.2物业公司法定代表人：

1.3物业公司住所地：市区路号

2.智慧城市建设项目概述

2.1项目名称：智慧城市建设项目

2.2项目地点：市区

2.3项目规模：占地面积平方公里，建筑面积万平方米

2.4项目建设周期：自合同生效之日起年内完成

3.物业服务内容

3.1物业管理范围：包括但不限于住宅小区、商业楼宇、公共设施等

3.2物业服务标准：按照国家相关标准和市物业管理规定执行

3.3物业服务费用：根据实际服务内容和标准另行约定

3.4物业服务期限：自合同生效之日起至年月日止

4.智慧城市建设内容

4.1智慧城市系统建设：包括智能安防系统、智能监控系统、智能停车系统等

4.2智慧城市技术应用：采用物联网、大数据、云计算等先进技术

4.3智慧城市运营维护：确保系统稳定运行，定期进行升级和优化

5.物业服务与智慧城市建设协议双方的权利义务

5.1物业公司的权利义务：

负责项目的日常物业管理

保障智慧城市系统的正常运行

按时完成智慧城市建设任务

5.2智慧城市建设方的权利义务：

提供智慧城市系统建设所需的技术支持和设备

保证智慧城市系统的技术先进性和可靠性

配合物业公司在智慧城市运营维护方面的相关工作

6.物业服务与智慧城市建设协议的履行

6.1物业服务与智慧城市建设协议的生效：自双方签字盖章之日起生效

6.2物业服务与智慧城市建设协议的变更：任何一方需变更协议内容，应提前天书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更协议

6.3物业服务与智慧城市建设协议的终止：在合同约定的期限内，如一方严重违约，另一方有权解除合同，并追究违约方的责任

7.物业服务与智慧城市建设协议的违约责任

7.1物业公司的违约责任：

未按时完成智慧城市建设任务，每延迟一天，应向智慧城市建设方支付违约金元

未按约定提供物业服务，每发生一次，应向业主支付赔偿金元

7.2智慧城市建设方的违约责任：

未按时提供技术支持和设备，每延迟一天，应向物业公司支付违约金元

智慧城市系统出现重大故障，每发生一次，应向物业公司支付赔偿金元

8.物业服务与智慧城市建设协议的争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁

8.2争议解决机构：市仲裁委员会