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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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借名购房协议新规2024年版细则模板版B版

本合同目录一览

1.协议主体及定义

1.1甲方（借名方）

1.2乙方（出名方）

1.3丙方（见证人）

2.借名购房目的

2.1甲乙双方的借名购房目的

3.购房事项

3.1购房房产

3.2购房金额

3.3购房付款方式

3.4购房手续办理

4.借名购房协议的履行

4.1甲方义务

4.2乙方义务

4.3丙方义务

5.权利与利益分配

5.1房产所有权

5.2房产使用权

5.3房产收益权

5.4房产处置权

6.协议的变更和终止

6.1协议变更条件

6.2协议终止条件

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3丙方违约责任

8.争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2提交第三方调解

8.3法律途径解决

9.法律适用及争议解决

9.1适用法律

9.2争议解决地点

10.其他事项

10.1协议的生效

10.2协议的份数及保管

10.3协议的修改和补充

11.甲方（借名方）签字

12.乙方（出名方）签字

13.丙方（见证人）签字

14.签订日期

第一部分：合同如下：

1.协议主体及定义

1.1甲方（借名方）：指同意将姓名提供给乙方用于购买房产的个人或实体。

1.2乙方（出名方）：指实际购买房产并将房产登记在甲方名下的个人或实体。

1.3丙方（见证人）：指由甲乙双方共同选定，见证本协议签署过程的第三方。

2.借名购房目的

2.1甲乙双方明确借名购房的目的是为了规避相关政策限制，实现乙方对房产的实际控制权。

3.购房事项

3.1购房房产：指甲方同意以自己的名义购买的位于【房产地址】的【房产面积】平方米的房产。

3.2购房金额：指购买上述房产所需的总额，金额为人民币【金额】。

3.3购房付款方式：甲方应按照乙方的指示，将购房款项以【付款方式】支付给乙方。

3.4购房手续办理：甲方应配合乙方完成购房所需的所有手续，包括但不限于签署合同、支付税费、办理房产登记等。

4.借名购房协议的履行

4.1甲方义务：

4.1.1提供真实的身份证明及必要的个人信息，以便完成购房手续。

4.1.2按照乙方的要求，配合乙方完成房产的购买、登记及转让等手续。

4.1.3保证在房产证上登记的权益归乙方所有，并同意在需要时将房产证上的名字变更回乙方名下。

4.2乙方义务：

4.2.1负责筹集购房所需的全部款项，并按照约定的时间和方式支付给甲方。

4.2.2负责办理购房所需的各项手续，并承担相关的税费。

4.2.3对房产进行实际的经营管理，并承担由此产生的所有费用。

4.3丙方义务：

4.3.1见证本协议的签署过程，并确保甲乙双方在协议上签字的真实性和有效性。

4.3.2在协议履行过程中，如发生争议，丙方应协助甲乙双方进行协商解决。

5.权利与利益分配

5.1房产所有权：房产的所有权归乙方所有，甲方仅作为名义上的所有者。

5.2房产使用权：乙方有权使用该房产，并享有居住、出租、出售等权利。

5.3房产收益权：房产所产生的所有收益归乙方所有，包括但不限于租金、增值收益等。

5.4房产处置权：乙方有权在符合法律法规的前提下，对该房产进行出售、转让等处置行为。

6.协议的变更和终止

6.1协议变更条件：

6.1.1经甲乙双方协商一致，且变更内容不违反法律法规。

6.1.2因政策调整、市场变化等原因，需要对协议内容进行变更。

6.2协议终止条件：

6.2.1甲乙双方协商一致，同意终止协议。

6.2.2因不可抗力因素，导致协议无法继续履行。

7.违约责任

7.1甲方违约责任：

7.1.1甲方未按照约定提供真实身份证明或拒绝配合乙方办理购房手续的，应向乙方支付违约金人民币【金额】。

7.1.2甲方未按照约定时间将购房款项支付给乙方的，应按照逾期付款金额的【比例】支付逾期利息。

7.2乙方违约责任：

7.2.1乙方未按照约定时间筹集购房款项的，应按照逾期付款金额的【比例】支付逾期利息。

7.2.2乙方未按照约定时间办理购房手续的，应向甲方支付违约金人民币【金额】。

7.3丙方违约责任：

7.3.1丙方未按照约定见证协议签署过程的，应向甲乙双方支付违约金人民币【金额】。

7.3.2丙方未按照约定协助解决争议的，应向甲乙双方支付违约金人民币【金额】。

8.争议解决方式

8.1双方协商解决：甲乙双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。