修订版旧厂房租赁协议（2024年）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

修订版旧厂房租赁协议（2024年）版B版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物的描述

1.2租赁期限的起止日期

1.3租赁物的交付和接收

2.租金及支付方式

2.1租金的金额

2.2租金的支付周期

2.3租金的支付方式

3.租赁物的使用和维护

3.1租赁物的合理使用

3.2租赁物的维护责任

3.3租赁物的改造和扩建

4.维修和保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修和保养的记录

5.保险

5.1承租人的保险责任

5.2保险的有效期限

5.3保险理赔的程序

6.租赁物的转租

6.1承租人的转租权利

6.2转租的条件和限制

6.3转租的租金分配

7.提前终止和解除合同

7.1提前终止合同的条件

7.2解除合同的程序

7.3提前终止和解除合同的违约金

8.违约责任

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

8.3违约责任的赔偿

9.争议解决

9.1争议的解决方式

9.2仲裁的程序和地点

9.3法律适用

10.合同的变更和补充

10.1合同的变更

10.2合同的补充

10.3变更和补充的生效条件

11.通知和送达

11.1通知的方式和时间

11.2送达的地址和联系方式

12.合同的生效、终止和废除

12.1合同的生效日期

12.2合同的终止条件

12.3合同的废除程序

13.其他条款

13.1租赁物的附属设施和设备

13.2合同的保密条款

13.3合同的继承和转让

14.签署和盖章

14.1合同的签署日期

14.2合同的盖章程序

14.3合同的副本和正本

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物的描述

本合同所指租赁物为位于【具体地址】的旧厂房，建筑面积约为【面积】平方米，包括厂房主体建筑、附属设施和设备。厂房现状符合【相关行业标准或规定】。

1.2租赁期限的起止日期

租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。如双方同意续约，应提前【提前通知期限】书面通知对方。

1.3租赁物的交付和接收

出租人应在本合同签订后【交付时间】内将租赁物交付给承租人。承租人应在接收时对租赁物的现状进行查验，并在接收确认书中予以确认。如有异议，承租人应自接收时起【提出异议期限】内书面通知出租人。

2.租金及支付方式

2.1租金的金额

租赁物的租金为【租金金额】元/月。租金每【支付周期】支付一次，支付日期为每月的【支付日期】。

2.2租金的支付周期

租金按【支付周期】支付，如每月、每季度或每年。

2.3租金的支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户。承租人应在支付日期前【提前支付天数】将租金支付至上述账户。

3.租赁物的使用和维护

3.1租赁物的合理使用

承租人应合理使用租赁物，按照【使用标准或规定】进行操作，确保租赁物的安全性和正常使用。

3.2租赁物的维护责任

出租人负责租赁物的结构安全和主要设施的维护。承租人负责日常使用过程中的小修小补和小范围改造。

3.3租赁物的改造和扩建

承租人如需对租赁物进行改造或扩建，应提前【提前通知期限】书面通知出租人，并提交相关方案。出租人应在收到通知后【答复期限】内回复。如出租人同意，承租人应按照双方约定的条件进行改造或扩建。

4.维修和保养

4.1出租人的维修责任

出租人负责租赁物的结构安全和主要设施的维修，确保租赁物符合【安全标准或规定】。

4.2承租人的维修责任

承租人负责日常使用过程中的小修小补和小范围改造。如因承租人使用不当导致租赁物损坏，承租人应负责维修或赔偿。

4.3维修和保养的记录

双方应建立维修和保养记录，对租赁物的维修和保养情况进行详细记录，并相互备案。

5.保险

5.1承租人的保险责任

承租人应按照出租人的要求，为租赁物和其中的设备、材料等购买保险，并将保险单副本交出租人留存。

5.2保险的有效期限

保险的有效期限应覆盖整个租赁期限。如保险到期，承租人应提前