二零二五年度房屋产权归方所有协议书与配套设施租赁及维修服务合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋产权归方所有协议书与配套设施租赁及维修服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有其他相关方，填写相关方名称）

地址：（如有其他相关方，填写相关方地址）

联系人：（如有其他相关方，填写相关方联系人）

联系电话：（如有其他相关方，填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景：

本合同双方基于房屋产权归方所有，为明确双方在房屋配套设施租赁及维修服务方面的权利与义务，经友好协商，达成如下协议。

2.2目的：

本合同的目的是明确房屋产权归方所有后，乙方租赁甲方房屋配套设施，并约定双方在维修服务方面的权利与义务，以确保房屋设施的正常使用和保养。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.房屋产权：指房屋所有权及相关权益；

2.配套设施：指房屋内外的电梯、空调、消防设施、照明设施、排水设施等；

3.维修服务：指对房屋配套设施进行日常维护、保养、修理等服务。

3.2关键词解释：

1.本合同中“房屋”指甲方拥有的房屋产权；

2.“配套设施”指房屋内外的附属设施；

3.“维修服务”指对配套设施进行的日常维护、保养、修理等服务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租赁费用；

2.甲方有权要求乙方对房屋配套设施进行合理使用，不得损坏；

3.甲方有权要求乙方在租赁期满或合同终止后，将房屋配套设施恢复原状；

4.甲方有义务向乙方提供房屋配套设施的相关资料，确保乙方了解房屋配套设施的使用和维护要求。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照本合同约定租赁房屋配套设施；

2.乙方有权要求甲方提供房屋配套设施的相关资料；

3.乙方有义务按照本合同约定支付租赁费用；

4.乙方有义务合理使用房屋配套设施，不得损坏；

5.乙方有义务在租赁期满或合同终止后，将房屋配套设施恢复原状；

6.乙方有义务在房屋配套设施出现问题时，及时通知甲方，并配合甲方进行维修。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。

5.2合同履行地点：

本合同约定的房屋配套设施租赁及维修服务地点为：（填写具体地址）

5.3合同履行方式：

1.乙方按照本合同约定支付租赁费用；

2.甲方按照本合同约定提供房屋配套设施的相关资料；

3.双方按照本合同约定共同维护、保养、修理房屋配套设施。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

1.租赁期满；

2.双方协商一致解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

1.租赁期满，双方应按照本合同约定办理相关手续；

2.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；

3.因不可抗力导致合同无法履行，双方应按照国家相关规定办理。

6.4终止后果：

1.租赁期满，乙方应按照本合同约定将房屋配套设施恢复原状；

2.双方协商一致解除合同，应按照本合同约定处理相关事宜；

3.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.租赁费用：乙方租赁甲方房屋配套设施，应按照本合同约定支付租赁费用；

2.维修服务费用：乙方使用房屋配套设施过程中产生的维修服务费用，由乙方承担；

3.其他费用：双方在本合同中约定的其他费用。

7.2支付方式：

1.银行转账：乙方应将租赁费用及其他费用汇入甲方指定账户；

2.现金支付：双方协商一致后，乙方可以现金方式支付部分费用。

7.3支付时间：

1.租赁费用：乙方应在每月的____日前支付当月的租赁费用；

2.维修服务费用：乙方应在维修服务完成后____日内支付维修服务费用；

3.其他费用：双方协商一致后确定支付时间。

7.4支付条款：

1.乙方支付费用时，应出具付款凭证，甲方收到付款凭证后应及时出具收据；

2.乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；

3.甲方有权要求乙方提供与支付费用相关的合法凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方未按照