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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋产权转让及装修工程合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（房屋产权转让方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（房屋产权受让方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景

本合同由甲方（房屋产权转让方）与乙方（房屋产权受让方）双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋产权转让及装修工程事项达成一致，签订本合同。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋产权转让及装修工程中的权利义务，确保合同各方权益得到充分保障，共同完成房屋产权转让及装修工程。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）房屋产权：指房屋所有权及土地使用权；

（2）装修工程：指对房屋内部进行装饰、装修、改造等工程；

（3）房屋价值：指房屋在正常市场条件下，能够实现的最大价值。

3.2关键词解释

（1）甲方：指房屋产权转让方；

（2）乙方：指房屋产权受让方；

（3）合同履行：指甲乙双方按照合同约定，完成各自权利义务的过程；

（4）合同终止：指合同因特定原因提前解除或自然失效。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋产权转让款及装修工程款；

（2）甲方有权要求乙方配合办理房屋产权过户手续；

（3）甲方有义务向乙方提供合法、有效的房屋产权证明文件；

（4）甲方有义务按照合同约定，完成房屋装修工程。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及办理产权过户手续；

（2）乙方有权要求甲方提供合法、有效的房屋产权证明文件；

（3）乙方有义务按照合同约定支付房屋产权转让款及装修工程款；

（4）乙方有义务按照合同约定，配合甲方完成房屋装修工程。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年____个月。

5.2合同履行地点

房屋产权转让及装修工程的具体履行地点为：____________________。

5.3合同履行方式

（1）房屋产权转让：甲方将房屋产权及土地使用权转让给乙方；

（2）装修工程：乙方负责对房屋进行装修，甲方提供必要的配合。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，经双方确认无误后，合同正式生效。

6.2终止条件

（1）合同到期自动终止；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）甲乙双方协商一致，经双方书面同意终止合同。

6.3终止程序

（1）甲乙双方应提前____天以书面形式通知对方终止合同；

（2）终止合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。

6.4终止后果

（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，履行各自的权利义务；

（2）合同终止后，双方应将合同文本及相关文件归档保存。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋产权转让费用：包括但不限于房屋产权转让款、税费、手续费等；

（2）装修工程费用：包括但不限于材料费、人工费、设计费、监理费等；

（3）其他费用：根据实际情况，双方另行协商确定。

7.2支付方式

（1）房屋产权转让费用：乙方应于合同签订之日起____个工作日内，将房屋产权转让款支付至甲方指定的账户；

（2）装修工程费用：装修工程分期支付，具体支付方式如下：

a.装修工程开始前，乙方支付总工程款的____%作为预付款；

b.装修工程进行中，根据工程进度，乙方按月支付工程款的____%；

c.装修工程验收合格后，乙方支付剩余工程款的____%；

d.装修工程保修期满后，乙方支付保修金。

7.3支付时间

（1）房屋产权转让款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付；

（2）装修工程款：具体支付时间根据装修工程进度确定。

7.4支付条款

（1）支付凭证：乙方支付款项时，应提供银行转账凭证或其他有效支付凭证