仓库租赁与经营管理协议2024版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

仓库租赁与经营管理协议2024版版B版

本合同目录一览

1.租赁仓库的基本情况

1.1仓库的地址

1.2仓库的面积

1.3仓库的设施与条件

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租赁费用

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金调整条款

4.经营管理权

4.1经营管理范围

4.2经营管理责任

4.3经营管理收益分配

5.租赁双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.2承租方的权利与义务

6.维修与保养

6.1维修责任划分

6.2保养与维护要求

7.保险事宜

7.1保险购买

7.2保险理赔

8.合同的变更与终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.适用法律

11.1合同签订地法律

11.2合同履行地法律

12.其他条款

12.1合同的生效条件

12.2合同的附件

13.签字盖章

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

14.合同的副本

14.1出租方副本数量

14.2承租方副本数量

第一部分：合同如下：

1.租赁仓库的基本情况

1.1仓库的地址

仓库位于市区路号，具体经纬度为。

1.2仓库的面积

仓库实际可用面积为平方米，其中包括仓储区、装卸区和其他辅助设施区域。

1.3仓库的设施与条件

仓库内设有货架、搬运设备、消防系统、照明系统、安全监控系统等必要的仓储设施和条件。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为年月日，如双方同意续约，应在该日期前至少个工作日书面通知对方。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前个工作日向出租方提出书面续约申请，双方根据届时市场行情协商确定新的租金标准及其他相关条款。

3.租赁费用

3.1租金金额

租金为每月人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），按月支付。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：，账号：，开户行：。

3.3租金调整条款

租赁期内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，调整后的租金标准以书面形式确认。

4.经营管理权

4.1经营管理范围

承租方享有对仓库的经营管理权，包括物品的存储、装卸、搬运、配送等作业。

4.2经营管理责任

承租方应对其经营管理过程中的所有事项承担法律责任，包括但不限于员工管理、安全防护、环境保护等。

4.3经营管理收益分配

承租方在经营管理过程中所获得的收益归承租方所有，出租方不参与分配。

5.租赁双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

出租方有权按照合同约定收取租金，并保证仓库设施的正常运行。出租方应对仓库内的安全负总责，确保仓库安全无隐患。

5.2承租方的权利与义务

承租方有权按照合同约定使用仓库，并按照经营管理需要进行内部管理。承租方应对其员工的行为负责，确保仓库内的安全与秩序。

6.维修与保养

6.1维修责任划分

仓库的日常维修与保养由承租方负责，大修及结构性改造由出租方负责。

6.2保养与维护要求

承租方应按照仓库设施的使用说明进行正确使用，并定期进行保养与维护，确保设施的正常运行。

8.保险事宜

8.1保险购买

承租方应于租赁开始日期前购买包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等保险，并将保险单副本交出租方备案。

8.2保险理赔

如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险条款向保险公司提出理赔申请。

9.合同的变更与终止

9.1合同变更条件

任何一方如需变更合同条款，应提前个工作日书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。

9.2合同终止条件

合同终止条件如下：

（1）租赁期满，双方未续约；

（2）一方明确表示不续约；

（3）一方严重违反合同约定，对方无法继续履行；

（4）法律、法规规定或双方约定的其他终止条件。

10.违约责任

10.1出租方违约责任

出租方如违反合同约定，造成承租方损失的，应承担相应的违约责任，向承租方支付赔偿金。

10.2承租方违约责任

承租方如违反合同约定，造成出租方损失的，应承担相应的违约责任，向出租方支付赔偿金。

11.争议解决方式

11.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解