定金合同怎么写范本.docx

第

第PAGE1页共NUMPAGES1页

定金合同怎么写范本

定金合同怎么写范本要怎么写，才更标准规范？根据多年的文秘写作经验，参考优秀的定金合同怎么写范本样本能让你事半功倍，下面分享【定金合同怎么写范本（精品8篇）】，供你选择借鉴。

定金合同怎么写范本篇1

第一条转让标的

卖方所转让房地产（下称该房地产）坐落于：______。

房地产证号为：______。房地产用途为：____。

登记建筑面积为：____平方米。套内建筑面积为：____平方米。

该房地产土地使用权年限自20XX年_XX月_____日至____20XX年（月_____日止。该房地产于____20XX年_XX月竣工。

目前该房地产物业管理公司为___，物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币：_____佰_____拾______元_____角_____分（小写：______元）。

第二条房地产产权现状

该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。

第三条房地产租约现状

该房地产所附租约现状为

1.该房地产没有租约;

2.该房地产之上存有租约。租赁合同见附件[租赁编号：______，月租金_____元整（小写_____），租期自____20XX年_XX月_____日至____20XX年_XX月_____日]。卖方须于签署《深圳市二手房买卖合同》前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明，否则视为卖方违约。买卖双方经协商一致按下述第种方式处置租赁合同（只能选择其中一种）：

①该房地产产权转移后，原租赁合同在有效期内对买方仍然有效。卖方须于_____前协助买方与承租人签订新的租赁合同，同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金/保证金及预交租金（若有）转交予买方，买方自时起享有卖方在原租赁合同项下之权利义务。

②卖方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同，买方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。

第四条附着于该房地产之上的户口

该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起_____日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之____向买方支付违约金。

第五条转让价款

该房地产转让总价款为人民币：____亿____仟____佰____拾XX万____仟____佰____拾_____元____角____分（小写：_______元）。该转让价款不含税费。

第六条交易定金

该房地产交易定金为人民币：____亿____仟____佰____拾XX万____仟____佰____拾_____元____角____分（小写：_______元）。买方同意按以下方式支付：

本合同签订时，向卖方支付定金人民币：____亿____仟____佰____拾XX万____仟____佰____拾_____元____角____分（小写：_______元）。

本合同签订后____日内，向卖方支付定金余额人民币：____亿____仟____佰____拾XX万____仟____佰____拾_____元____角____分（小写：_______元）。

上述定金建议交由买卖双方约定的银行第三方账户监管。买方将定金在合同约定期限内存入监管帐号，即视为卖方收讫。定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款，但另有约定的除外。第七条交房保证金

为防范交易风险，督促卖方按约定如期交付该房地产并结清所有费用，买卖双方协商同意在本合同签订时从交易总价款中预留人民币：____佰____拾XX万____仟____佰____拾_____元____角____分（小写：_______元）。作为交房保证金（不超过交易总价款的XXX__%）。此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算。此交房保证金的处理方法为下列第____种：

1.交由居间方托管;

2.其它：_____。

第八条付款方式

买方所支付款项（包括定金、购房款），除有特别约定，建议以银行第三方托管的方式进行资金监管。

买方按下列第____种方式给付除定金、交房保证金之外的房款人民币：____亿____仟____佰____拾XX万____仟____佰____拾_____元____角____分（小写：_______元）。

1.一次性付款

买方须于20XX年XX月XX日之前将上述房款支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。

2.买方向银行抵押付款

（1）买方须于20XX年XX月XX日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款人民币：_____亿____仟____佰____拾XX万____仟____佰____拾_____元____角____