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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年社区物业合同续签申请标准范本（含社区卫生）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1物业服务内容

2.2社区卫生服务内容

2.3服务范围及区域

3.合同期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

3.3合同续签条件

4.物业服务费用

4.1服务费用标准

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.社区卫生服务费用

5.1服务费用标准

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.服务质量要求

6.1物业服务质量标准

6.2社区卫生服务质量标准

6.3质量监督与考核

7.服务内容及标准

7.1物业服务内容

7.1.1日常物业服务

7.1.2维修维护服务

7.1.3安全管理服务

7.1.4环境卫生服务

7.2社区卫生服务内容

7.2.1健康咨询与指导

7.2.2健康体检与疾病预防

7.2.3医疗急救服务

7.2.4老龄人、残疾人服务

8.服务人员及管理

8.1服务人员配备

8.2服务人员培训

8.3管理制度及流程

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

9.3违约金的计算与支付

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2仲裁或诉讼

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同未尽事宜的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1物业服务方：物业管理公司

1.1.2社区居民委员会：社区居民委员会

1.2合同双方法定代表人

1.2.1物业服务方：（职务：公司总经理）

1.2.2社区居民委员会：（职务：主任）

1.3合同双方联系方式

1.3.1物业服务方：

联系人：

联系电话：138xxxx5678

1.3.2社区居民委员会：

联系人：赵六

联系电话：139xxxx5678

2.合同标的及范围

2.1物业服务内容

2.1.1日常物业服务：包括小区环境卫生、绿化养护、秩序维护、车辆管理、公共设施设备管理等。

2.1.2维修维护服务：对小区内公共设施设备进行定期检查、维护和维修。

2.1.3安全管理服务：小区安全巡逻、门禁管理、消防管理等。

2.1.4环境卫生服务：小区公共区域卫生保洁、垃圾分类、绿化带清洁等。

2.2社区卫生服务内容

2.2.1健康咨询与指导：为社区居民提供健康咨询、健康知识普及、健康生活方式指导等服务。

2.2.2健康体检与疾病预防：定期组织社区居民进行健康体检，提供疾病预防知识宣传。

2.2.3医疗急救服务：配备急救设备，对突发疾病或事故进行现场急救处理。

2.2.4老龄人、残疾人服务：提供老年人、残疾人日常生活照料、康复训练、心理疏导等服务。

2.3服务范围及区域

2.3.1服务范围：本小区全体业主及居民。

2.3.2服务区域：小区内所有公共区域及配套设施。

3.合同期限

3.1合同起始日期：2024年1月1日

3.2合同终止日期：2025年12月31日

3.3合同续签条件：在合同到期前三个月，双方可协商续签合同。

4.物业服务费用

4.1服务费用标准：根据国家相关政策和本小区实际情况，物业服务费用为每月每平方米2元。

4.2费用支付方式：业主应按时足额缴纳物业服务费用，可通过银行转账、现金支付等方式缴纳。

4.3费用支付时间：每月1日至5日为缴纳物业服务费用的期限。

5.社区卫生服务费用

5.1服务费用标准：根据国家相关政策和本小区实际情况，社区卫生服务费用为每月每户50元。

5.2费用支付方式：业主应按时足额缴纳社区卫生服务费用，可通过银行转账、现金支付等方式缴纳。

5.3费用支付时间：每月1日至5日为缴纳社区卫生服务费用的期限。

6.服务质量要求

6.1物业服务质量标准：

6.1.1小区环境卫生整洁，绿化养护到位，无乱张贴、乱堆放等现象。

6.1.2公共设施设备运行正常，定期检查、维护和维修。

6.1.3安全管理到位，无安全事故发生。

6.1.4环境卫生服务