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小产权房租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：[出租方公司名称]

地址：[出租方公司地址]

联系方式：[出租方联系电话]

乙方（承租方）：

名称：[承租方公司名称]

地址：[承租方公司地址]

联系方式：[承租方联系电话]

第二章租赁房屋基本情况

1.房屋位置：位于[具体地理位置]，具体门牌号为[门牌号]。

2.房屋面积：建筑面积为[具体面积]平方米，套内面积为[具体套内面积]平方米。

3.房屋用途：该房屋仅用于[合法用途]，不得擅自改变房屋用途。

第三章租赁期限

1.起始日期：自[开始日期]起。

2.结束日期：至[结束日期]止。租赁期满，乙方如需继续承租，应在租赁期满前[提前通知期限]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第四章租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为人民币[具体租金金额]元（大写[大写租金金额]元整）。

2.支付时间：乙方应在每月[支付租金日期]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.支付方式：乙方应通过[银行转账/现金支付/其他支付方式]将租金支付给甲方。甲方应提供银行账户信息等相关支付凭证给乙方。

第五章押金

1.押金金额：乙方应向甲方支付人民币[押金金额]元（大写[大写押金金额]元整）作为押金。

2.押金退还条件：租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应在租赁期满后[退还押金期限]日内将押金全额退还给乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或损失赔偿后，将剩余押金退还给乙方。

第六章房屋交付及使用

1.交付时间：甲方应于[交付日期]将房屋交付给乙方。

2.房屋现状及维修责任：交付时房屋现状为[具体房屋现状描述]，乙方应妥善保管房屋及附属设施，如因乙方使用不当或故意造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如房屋及附属设施出现自然损坏或不可抗力等原因导致损坏的，维修责任由甲方承担。

3.房屋使用限制：乙方在租赁期间不得擅自对房屋进行装修、改造或增设他物，不得将房屋转租、转借他人或用于非法活动。如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

第七章合同的解除

1.双方协商解除：经双方协商一致，可以解除本合同。

2.法定解除情形：如因不可抗力、一方违约等法定情形导致本合同无法继续履行的，另一方有权解除本合同。

3.解除后的处理：合同解除后，乙方应立即将房屋腾空并交还给甲方。如乙方未按约定时间交还房屋的，应按照每日人民币[逾期交还房屋违约金金额]元的标准向甲方支付违约金。甲方应在收到房屋后[退还押金及剩余租金期限]日内将乙方支付的押金及剩余租金退还给乙方。

第八章违约责任

1.出租方违约责任：如甲方未按约定时间交付房屋或提供相关设施设备的，应向乙方支付违约金人民币[出租方违约金金额]元。如甲方擅自解除合同的，应向乙方支付违约金人民币[出租方违约金金额]元，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.承租方违约责任：如乙方未按约定时间支付租金的，应按每日人民币[承租方违约金金额]元的标准向甲方支付违约金。如乙方擅自退租或违反合同约定使用房屋的，应向甲方支付违约金人民币[承租方违约金金额]元，并赔偿甲方因此造成的损失。

第九章争议解决

1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的争议由[具体管辖法院名称]管辖。

第十章其他条款

1.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本合同所列明的地址、传真、邮件或以专人送达的方式送达；一方如果变更地址、传真、邮件应当书面通知对方，否则视为未变更。

2.合同的变更与转让：本合同的任何变更和转让均须经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或转让本合同。

3.不可抗力：如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明材料。

4.合同的生效与终止：本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至租赁期满或本合同提前解除之日终止。

第十一章附则

1.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.附件清单：本合同附件包括[附件清单内容]，附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日