二零二五房屋租赁合同书续租条款.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房屋租赁合同书续租条款

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、续租期限

1.本合同原租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.经双方协商一致，甲方同意将租赁期限延长______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.原租金标准为每月______元，续租期间租金保持不变。

2.租金支付方式为每月______日前支付，甲方应按时足额支付租金。

三、房屋使用及维护

1.甲方在续租期间继续享有原租赁合同约定的房屋使用权。

2.甲方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，保持房屋及附属设施完好。

3.乙方负责房屋的日常维护和维修，确保房屋处于良好状态。

四、其他约定

1.双方应遵守国家有关房屋租赁的法律法规，履行合同约定的各项义务。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，并承担相应的责任。

3.本续租条款作为原租赁合同的补充，与原租赁合同具有同等法律效力。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据房屋实际情况调整租赁用途，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付租金。

为乙方使用房屋提供必要的协助，如提供相关手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致房屋无法使用或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件提供房屋。

对甲方提供的与房屋相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋条件、设施要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行整改等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金（如有）

甲方应按月支付租金，具体支付日期和金额由双方另行书面约定。

3.尾款

在租赁期满且甲方按照合同约定退房后，甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提前退房，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋空置损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件提供房屋，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费整改符合要求的房屋，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本续租条款的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本续租条款的组成部分，具有与本续租条款同等的法律效力。

2.解除

除本续租条款约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本续租条款。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本续租条款，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本续租条款所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府