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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋老旧管道改造合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景：

随着我国城市化进程的加快，老旧房屋的管道设施逐渐老化，存在安全隐患。为保障人民群众的生命财产安全，提高居住环境质量，根据我国相关法律法规和政策要求，甲方决定对老旧房屋进行管道改造。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在房屋老旧管道改造过程中的权利、义务及责任，确保改造工程顺利进行，实现房屋管道设施的安全、可靠、高效运行。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.老旧管道：指使用年限较长，存在安全隐患，需要改造或更换的房屋管道设施。

2.管道改造：指对老旧管道进行更换、维修、更新等工程活动。

3.工程质量：指房屋管道改造工程在施工过程中，按照国家及行业标准，达到安全、可靠、高效、美观的要求。

3.2关键词解释：

1.甲方：指提出房屋老旧管道改造需求的单位或个人。

2.乙方：指承担房屋老旧管道改造工程的施工单位。

3.相关方：指在房屋老旧管道改造过程中，与甲方、乙方有直接或间接关系的单位或个人。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成房屋老旧管道改造工程。

2.甲方应向乙方提供房屋老旧管道改造工程的必要资料，包括但不限于房屋图纸、管道设施清单等。

3.甲方应配合乙方进行现场勘查、施工、验收等工作。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定，按时支付工程款项。

2.乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成房屋老旧管道改造工程。

3.乙方应遵守国家及行业标准，确保工程质量，并对因施工原因造成的损失承担赔偿责任。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

5.2合同履行地点：

5.3合同履行方式：

乙方按照合同约定，采取分段施工、分阶段验收的方式进行房屋老旧管道改造工程。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

1.合同约定的工程内容全部完成，经甲方验收合格。

2.双方协商一致，决定终止合同。

6.3终止程序：

1.双方协商一致，签订终止合同协议。

2.乙方将工程现场清理完毕，并按照甲方要求进行移交。

6.4终止后果：

1.合同终止后，乙方应按照合同约定，向甲方支付已完成的工程款项。

2.双方应按照国家及行业标准，对已完成的工程进行验收，确保工程质量。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.工程直接费用：包括材料费、人工费、机械使用费等。

2.管道改造设计费：根据甲方提供的资料，由乙方设计改造方案，产生的费用。

3.工程管理费：包括项目管理、协调、监督等产生的费用。

4.保险费：包括工程一切险、第三方责任险等。

5.其他费用：包括但不限于交通费、通讯费、临时设施费等。

7.2支付方式：

1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总额的30%作为预付款。

2.进度款：工程进度达到约定节点时，甲方应向乙方支付已完成工程量的相应比例款项。

3.验收款：工程验收合格后，甲方应向乙方支付合同总额的50%作为验收款。

4.保修金：工程保修期满后，甲方应向乙方支付剩余的20%作为保修金。

7.3支付时间：

1.预付款：合同签订后10个工作日内支付。

2.进度款：每个进度节点后5个工作日内支付。

3.验收款：工程验收合格后10个工作日内支付。

4.保修金：工程保修期满后10个工作日内支付。

7.4支付条款：

1.甲方应按照约定的支付方式和时间，及时向乙方支付款项。

2.乙方应提供合法的发票或收据，作为甲方支付款项的凭证。

3.任何因甲方原因导致的支付延误，甲方应向乙方支付相应的违约金。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方未按时支付款项，应向乙方支付应付款项的千分之五作为违约金。

2.甲方未按时提供相关资料，导致工程延误，应承担相应的责任。

8.2乙方违约：

1.乙方未按时完成工程，应向甲方支付工程延误期间每日千分之五的违约金。

2.乙方施工过程中发生质量事故，应承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式：

1.违约金按实际损失计算，最高不超过合同总额的20%。

2.赔偿金额的支付方式同前款约定的支付方式。

九、保密条款

9.1保密内容：

1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。

2.合同内容及其履行过程中的任何信息。

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