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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度房屋置换合同书

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（房屋出售方）：

名称：（填写甲方全称）

地址：（填写甲方详细地址）

联系人：（填写甲方联系人姓名）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方（房屋购买方）：

名称：（填写乙方全称）

地址：（填写乙方详细地址）

联系人：（填写乙方联系人姓名）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

（如有其他相关方，在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲乙双方友好协商，就甲方将其房屋置换给乙方事宜，达成如下协议。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋：指甲方拥有的具有合法产权的住宅或商业房屋。

2.房屋置换：指甲方将其房屋转让给乙方，乙方以等值或等价的房屋或货币置换甲方房屋的行为。

3.房屋价值：指甲方房屋在签订本合同时的市场价值。

3.2关键词解释

1.等值：指甲乙双方认为双方房屋价值相当，无差额或差额已通过其他方式处理。

2.等价：指甲方房屋价值与乙方提供的房屋或货币价值相当。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定履行房屋置换义务。

2.甲方有义务保证其提供的房屋具有合法产权，不存在任何法律纠纷。

3.甲方有义务配合乙方办理房屋置换相关手续。

4.1乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定履行房屋置换义务。

2.乙方有义务保证其提供的房屋或货币等值于甲方房屋价值。

3.乙方有义务配合甲方办理房屋置换相关手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为自合同生效之日起至房屋置换手续办理完毕之日止。

5.2合同履行地点

合同履行地点为甲方房屋所在地。

5.3合同履行方式

1.甲方应将其房屋的产权证、土地使用权证等文件交付乙方。

2.乙方应将其房屋或货币等值于甲方房屋价值的物品交付甲方。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.合同履行完毕，房屋置换手续办理完毕。

2.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.发生终止条件时，甲乙双方应协商解决。

2.协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

6.4终止后果

1.合同终止后，甲乙双方应按照约定履行各自的义务。

2.合同终止后，甲乙双方不再承担合同约定的权利义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋置换费用：包括甲方房屋的评估价值、乙方房屋的评估价值或等值货币。

2.交易税费：包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，按照国家相关法律法规和政策执行。

3.其他费用：包括但不限于房屋过户手续费、测绘费、评估费、中介服务费等。

7.2支付方式

1.甲方房屋置换费用，乙方应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

2.交易税费及其他费用，甲乙双方应按照国家相关法律法规和政策，各自承担并支付。

7.3支付时间

1.甲方房屋置换费用，乙方应在合同生效后____个工作日内支付。

2.交易税费及其他费用，甲乙双方应在合同生效后____个工作日内各自支付。

7.4支付条款

1.甲方收到乙方支付的房屋置换费用后，应立即将甲方房屋的产权证、土地使用权证等文件交付乙方。

2.乙方支付交易税费及其他费用后，甲乙双方应共同办理房屋过户手续。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.甲方提供的房屋存在产权纠纷或不符合合同约定的，甲方应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按合同约定时间支付房屋置换费用的，应向甲方支付_____%的违约金。

2.乙方提供的房屋不符合合同约定的，乙方应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金的具体金额由甲乙双方协商确定。

2.违约金支付方式：违约方应在收到违约通知后____个工作日内支付违约金。

九、保密条款

9.1保密内容

1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。

2.合同内容及其履行情况。

9.2保密期限

本合同签订之日起至合同终止后____年。

9.3保密履行方式

1.双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露。

2.