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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅租赁承包经营协议示例（2024年度）版
本合同目录一览
1.租赁房屋及设施
1.1房屋地址与面积
1.2房屋设施与条件
1.3房屋使用与维护
2.租赁期限与租金
2.1租赁期限
2.2租金支付方式与时间
2.3租金调整机制
3.承包经营权与经营范围
3.1承包经营权范围
3.2经营范围与限制
3.3经营活动管理与监督
4.合同双方权利与义务
4.1出租方权利与义务
4.2承包方权利与义务
4.3第三方权利与义务
5.合同变更与终止
5.1合同变更条件与程序
5.2合同终止条件与程序
5.3合同终止后的事宜处理
6.违约责任与争议解决
6.1违约行为与责任
6.2争议解决方式与程序
7.保险与安全保障
7.1保险责任与投保
7.2安全保障措施与责任
8.环境保护与合规
8.1环境保护要求与标准
8.2合规管理与监督
9.合同的签订与生效
9.1合同签订程序与要求
9.2合同生效条件与时间
10.合同的续签与延长
10.1续签条件与程序
10.2合同延长条件与程序
11.合同的解除与退出
11.1解除合同条件与程序
11.2退出承包经营条件与程序
12.合同的转让与继承
12.1合同转让条件与程序
12.2合同继承条件与程序
13.保密条款
13.1保密内容与范围
13.2保密义务与责任
14.其他条款与约定
14.1附加条款与要求
14.2双方约定的其他事项
第一部分：合同如下：
1.租赁房屋及设施
1.1房屋地址与面积
甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的住宅房屋出租给乙方。该房屋设施包括但不限于卧室、客厅、厨房、卫生间等生活必需设施。
1.2房屋设施与条件
租赁房屋内设施包括家具、家电、照明、供暖、通风等正常生活所需的设施，应保证其正常使用。甲方应在租赁开始前将房屋及其设施的具体情况告知乙方，并保证所述设施的正常运行。
1.3房屋使用与维护
2.租赁期限与租金
2.1租赁期限
本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】书面通知甲方，双方可协商续签合同。
2.2租金支付方式与时间
乙方应按月支付租金，租金支付方式为银行转账，每月租金为【租金金额】元。租金支付时间为每月【支付日期】。乙方应在每月【支付日期】前将租金支付给甲方。
2.3租金调整机制
租赁期内，租金不予调整。如遇特殊情况，双方可协商进行租金调整，并签订补充协议。
3.承包经营权与经营范围
3.1承包经营权范围
乙方获得该房屋的承包经营权，用于从事【经营范围】业务。乙方应在经营过程中遵守相关法律法规，确保经营活动的合法性。
3.2经营范围与限制
乙方只能从事约定的经营范围，不得从事其他经营活动。乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋及其设施。
3.3经营活动管理与监督
乙方应按照甲方的要求进行经营活动，并接受甲方的监督与管理。乙方应在经营过程中确保房屋及其设施的安全与完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
4.合同双方权利与义务
4.1出租方权利与义务
甲方有权收取租金，有权监督乙方的经营活动，并有权解除合同，收回房屋。甲方应保证房屋及设施的正常运行，并负责维修房屋及设施。
4.2承包方权利与义务
乙方有权按照合同约定使用房屋进行经营活动。乙方应支付租金，合理使用房屋及设施，并负责维护房屋及设施。
4.3第三方权利与义务
如乙方雇佣第三方进行经营活动，第三方应遵守本合同的约定，并承担相应的权利与义务。甲方和乙方对第三方的行为负责。
5.合同变更与终止
5.1合同变更条件与程序
合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、变更范围、变更期限等事项。
5.2合同终止条件与程序
合同终止的条件与程序如下：
（1）租赁期满，双方未续签合同；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）一方违约，对方有权解除合同；
（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
5.3合同终止后的事宜处理
合同终止后，乙方应将房屋及设施交还给甲方，并按照甲方的要求进行清理。乙方应支付合同终止后的租金及其他费用。甲方应退还乙方已支付的租金（扣除合同终止前的租金）。
6.违约责任与争议解决
6.1违约行为与责任
双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。具体违约行为与责任如下：
（1）甲方未按约定提供房屋及设施，应支付乙
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