二零二五年度手房东租赁合同：精装手房出租服务协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度手房东租赁合同：精装手房出租服务协议

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（出租方）：

1.2乙方（承租方）：

1.3其他相关方：

如有其他相关方，请在此处填写相关方的名称、地址、联系人、联系电话等信息。

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）签订，旨在明确双方在2025年度手房东租赁合同期间的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，实现精装手房出租服务。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合双方实际情况，经友好协商，达成一致意见。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中“精装手房”指甲方拥有的，装修完毕、家具齐全、可供乙方租赁居住的住宅。

3.2关键词解释

（1）“租赁期限”：指乙方租赁甲方精装手房的时间；

（2）“租金”：指乙方支付给甲方的租赁费用；

（3）“押金”：指乙方在签订本合同时，向甲方支付的一定数额的金钱，用于保证乙方履行合同义务；

（4）“物业管理费”：指乙方按照物业管理规定，向物业管理公司支付的费用；

（5）“水电费”：指乙方在使用水电过程中产生的费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时支付租金和押金；

（2）甲方有权对乙方进行管理，维护精装手房的正常使用；

（3）甲方应确保精装手房的房屋质量、配套设施、环境等符合约定标准；

（4）甲方应按照合同约定，及时将精装手房交付给乙方使用。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照合同约定，使用甲方提供的精装手房；

（2）乙方应按照合同约定，按时支付租金、押金、物业管理费和水电费；

（3）乙方应爱护精装手房的房屋及配套设施，不得擅自改动房屋结构、装修等；

（4）乙方应遵守物业管理规定，共同维护精装手房的环境。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

乙方应按照合同约定，按时支付租金、押金、物业管理费和水电费，甲方应按照合同约定，将精装手房交付给乙方使用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）乙方提前解除合同；

（3）甲方提前解除合同。

6.3终止程序

（1）租赁期限届满，双方应按照合同约定办理租赁房屋的移交手续；

（2）乙方提前解除合同，应提前____天书面通知甲方，并按照合同约定支付违约金；

（3）甲方提前解除合同，应提前____天书面通知乙方，并按照合同约定支付违约金。

6.4终止后果

（1）租赁期限届满，乙方应按照合同约定，将精装手房及配套设施完好无损地返还给甲方；

（2）乙方提前解除合同，应按照合同约定支付违约金；

（3）甲方提前解除合同，应按照合同约定支付违约金。

七、费用与支付

7.1费用构成

（4）水电费：乙方在使用水电过程中产生的费用，按实际发生额由乙方支付。

7.2支付方式

（2）押金：乙方应在本合同签订当日，将押金支付至甲方指定的账户。

7.3支付时间

（2）押金：乙方应在合同签订当日支付押金。

7.4支付条款

（1）乙方支付的各项费用，均应以人民币结算。

（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据。

（3）如乙方未按时支付各项费用，甲方有权采取相应措施，包括但不限于暂停房屋的使用权。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）若甲方未按合同约定提供符合标准的精装手房，乙方有权要求甲方承担责任。

（2）若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应法律责任。

8.2乙方违约

（1）若乙方未按时支付租金、押金、物业管理费和水电费，甲方有权要求乙方支付违约金。

（2）若乙方违反合同约定，擅自改动房屋结构、装修等，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.3赔偿金额和方式

违约方的赔偿金额和方式，应按照双方协商一致的原则确定。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

九、保密条款

9.1保密内容

本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属于保密内容。

9.2保密期限

本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。

9.3保密履行方式

（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；

（2）不得将保密内容用于本合同以外的用途；

（3）对保密内容采取必要的保密措施，确保其安全