二零二五年度手房买卖合同（房屋交易合同争议解决途径版）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度手房买卖合同（房屋交易合同争议解决途径版）

合同编号_________

一、合同主体

甲方：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

乙方：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

其他相关方：

名称：（如有，请填写相关方名称）

地址：（如有，请填写相关方地址）

联系人：（如有，请填写相关方联系人）

联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同由甲方（卖方）与乙方（买方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就二零二五年度手房买卖事宜达成一致，签订本合同。本合同旨在明确双方的权利义务，规范房屋买卖行为，保障双方的合法权益。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.手房：指在签订本合同前，甲方已经取得房屋所有权并可以合法交易的房屋。

2.房屋交易：指甲方将手房出售给乙方的行为。

3.2关键词解释

1.甲方：指在本合同中出售手房的当事人。

2.乙方：指在本合同中购买手房的当事人。

3.房屋：指甲方出售给乙方的手房。

4.交易价格：指甲方与乙方达成一致的手房买卖价格。

5.交付时间：指甲方将房屋交付给乙方的具体时间。

6.交付地点：指甲方将房屋交付给乙方的具体地点。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付交易价格。

2.甲方应保证所出售的房屋所有权清晰、合法，不存在任何权利瑕疵。

3.甲方应按照合同约定的时间、地点将房屋交付给乙方。

4.甲方应配合乙方办理房屋过户手续。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

2.乙方应按照合同约定支付交易价格。

3.乙方应配合甲方办理房屋过户手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为自合同生效之日起至乙方支付全部交易价格之日止。

5.2合同履行地点

房屋交付地点为甲方住所地。

5.3合同履行方式

1.甲方应按照合同约定的时间、地点将房屋交付给乙方。

2.乙方应按照合同约定支付交易价格。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.合同履行完毕。

2.双方协商一致解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同的，应签订书面协议。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，应及时通知对方，并协商解决。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方。

2.双方应按照合同约定处理交易价格及房屋过户手续等相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋交易价格：指甲方同意出售给乙方的手房的价格，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.房屋交易税费：指根据相关法律法规，乙方在购买房屋过程中应缴纳的各项税费。

3.其他费用：指本合同未明确列明的，但双方在交易过程中可能产生的其他费用。

7.2支付方式

a)首付款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋交易价格的一定比例作为首付款。

b)尾款：乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付剩余的房屋交易价格。

a)银行转账

b)现金支付（需双方另行签订收据）

c)其他双方约定的支付方式

7.3支付时间

1.首付款支付时间：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款。

2.尾款支付时间：乙方应在办理房屋过户手续前支付尾款。

7.4支付条款

1.乙方在支付款项时，应确保资金来源合法，并承担因资金来源不合法所引起的法律责任。

2.甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具收款凭证。

3.甲方应在收到乙方支付的全部款项后，按照合同约定的时间、地点将房屋交付给乙方。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按合同约定的时间、地点将房屋交付给乙方，应向乙方支付相当于房屋交易价格____%的违约金。

2.若甲方出售的房屋存在权利瑕疵，导致乙方无法办理房屋过户手续，甲方应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1.若乙方未按合同约定的时间、地点支付款项，应向甲方支付相