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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度高效养殖场租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同名称

1.3签订日期

1.4签订地点

1.5双方当事人信息

1.6合同标的物

1.7租赁期限

2.租赁物基本状况

2.1租赁物名称

2.2租赁物规格

2.3租赁物数量

2.4租赁物用途

2.5租赁物位置

2.6租赁物权属证明

3.租金及支付方式

3.1租金总额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4逾期支付租金的处理

4.租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的使用限制

4.3租赁物的维护责任

4.4租赁物的维修责任

4.5租赁物的保养责任

5.租赁物的保险

5.1保险范围

5.2保险期限

5.3保险费用承担

5.4保险事故处理

6.租赁物的转租

6.1转租条件

6.2转租手续

6.3转租收益分配

6.4转租责任承担

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金的计算和支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同生效标志

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更后的处理

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：Y1.2合同名称：二零二四年度高效养殖场租赁合同

1.3签订日期：2024年1月1日

1.4签订地点：市区街道

1.5双方当事人信息

1.5.1出租方：甲方，全称：养殖有限公司，住所地：市区街道，法定代表人：

1.5.2承租方：乙方，全称：农业科技有限公司，住所地：市区街道，法定代表人：

1.6合同标的物：位于市区街道的养殖场，占地面积100亩，建筑面积5000平方米，包括养殖设施、设备等。

1.7租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。

2.租赁物基本状况

2.1租赁物名称：高效养殖场

2.2租赁物规格：详见附件《养殖场设施设备清单》

2.3租赁物数量：1处

2.4租赁物用途：用于养殖家禽、家畜等

2.5租赁物位置：市区街道

2.6租赁物权属证明：甲方提供有效的土地使用权证和房产证复印件。

3.租金及支付方式

3.1租金总额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

3.2租金支付方式：乙方应于每月1日前向甲方支付当月租金，租金支付至甲方指定账户。

3.3租金支付时间：每月1日

3.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

4.租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围：乙方在租赁期限内，可依法使用养殖场进行养殖活动。

4.2租赁物的使用限制：乙方不得擅自改变养殖场的用途，不得将养殖场用于非法活动。

4.3租赁物的维护责任：乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保其正常使用。

4.4租赁物的维修责任：租赁物因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

4.5租赁物的保养责任：乙方应定期对租赁物进行清洁、消毒，确保养殖环境良好。

5.租赁物的保险

5.1保险范围：租赁物因自然灾害、意外事故等原因造成的损失。

5.2保险期限：自租赁合同生效之日起至租赁期限届满之日止。

5.3保险费用承担：保险费用由乙方承担，甲方负责办理保险手续。

5.4保险事故处理：发生保险事故时，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行事故处理。

6.租赁物的转租

6.1转租条件：未经甲方书面同意，乙方不得转租租赁物。

6.2转租手续：乙方转租租赁物，应书面通知甲方，并经甲方同意。

6.3转租收益分配：乙方转租所得收益，扣除相关费用后，乙方得收益的50%，甲方得收益的50%。

6.4转租责任承担：乙方转租后，租赁物的使用、维护、保险等责任仍由乙方承担。

7.违约责任

7.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、未履行维护保养责任等。

7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但