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店铺租赁合同

出租方（甲方）：__________________________

承租方（乙方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________的店铺使用权，乙方有意承租该店铺用于经营______________业务，现根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物描述

1.店铺位置：__________________________

2.店铺面积：约____平方米

3.租赁用途：仅限于______________（具体经营类别）

二、租赁期限

1.起始日期：____年__月__日至____年__月__日止。

2.续租条款：租赁期满前__个月，双方可协商是否续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金金额：每月人民币____元（￥____）。

2.支付方式：按月支付，乙方应在每月__日前将当月租金汇入甲方指定账户。

3.押金：人民币____元（￥____），合同签订时一次性支付，租赁期满无违约行为退还。

四、保证金与维修

1.保证金：人民币____元（￥____），用于保证乙方遵守合同条款，租赁期满无违约行为退还。

2.日常维护：乙方负责租赁期间店铺的日常清洁和小修小补。

3.大修责任：非乙方原因造成的结构损坏，由甲方负责修复。

五、转租与分租

未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或分租店铺。

六、违约责任

1.逾期支付租金：每逾期一天，乙方需支付逾期金额的__%作为滞纳金。

2.提前解约：任何一方提前解除合同，需提前__个月通知对方，并支付相当于__个月租金的违约金。

七、合同终止

租赁期满或双方同意提前终止合同时，乙方需将店铺恢复原状，扣除必要维修费用后，甲方应退还剩余押金及保证金。

八、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________________

乙方（签字/盖章）：_________________

签订日期：____年__月__日