二零二五年度绿色生态园区土地使用权抵押合作合同.docx

二零二五年度绿色生态园区土地使用权抵押合作合同

甲方（抵押方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（接受抵押方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地使用权描述

1.土地使用权名称与范围

土地使用权1：名称为______，范围为______（详细说明如位置、面积、四至等）。

土地使用权2（如有）：名称为______，范围为______。

土地使用权应符合国家相关法律法规以及甲方特定的土地使用要求。

2.土地使用权质量要求

甲方提供的土地使用权应具备合法有效证明文件，如土地使用权证书、土地使用合同等。

土地使用权应符合绿色生态园区建设的相关标准，包括但不限于环保要求、生态保护等方面的要求。

甲方保证所提供土地使用权在正常使用条件下，自抵押之日起______年内（具体时长）不出现因土地使用权问题导致的法律纠纷或性能下降。

二、抵押合作条件

1.抵押合作期限

抵押合作期限为______年，自合同签订之日起计算。

甲方应在合同签订后______个工作日内向乙方办理土地使用权抵押登记手续。

2.抵押合作方式

甲方同意将其土地使用权抵押给乙方，乙方作为抵押权人，甲方作为抵押人。

抵押期间，甲方仍享有土地使用权，但不得擅自处分或设定其他权利负担。

三、抵押合作费用与支付

1.抵押合作费用

本合同抵押合作费用为______元（大写：______），该费用用于乙方接受土地使用权抵押的权利保障。

甲方应在合同签订后______个工作日内向乙方支付全部抵押合作费用。

2.费用支付方式

抵押合作费用可采用银行转账、现金支付等方式，具体支付方式由双方协商确定。

四、交割时间与地点

1.交割时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将土地使用权相关文件交付至乙方指定地点。

乙方应在收到土地使用权相关文件后______个工作日内完成抵押登记手续。

2.交割地点

土地使用权相关文件交付地点为乙方位于______（详细地址）的办公场所。

抵押合作费用支付地点为乙方指定账户。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方抵押的土地使用权进行监管，确保其符合绿色生态园区建设的要求。

有权在抵押期间要求乙方提供土地使用权的相关证明文件。

义务：

在抵押期间，甲方应维护土地使用权的合法权益，不得擅自处分或设定权利负担。

为乙方提供土地使用权抵押期间所需的必要协助。

2.乙方权利与义务

权利：

在抵押期间，乙方有权使用土地使用权进行相关建设活动。

如因甲方原因导致土地使用权抵押登记手续延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间和方式，向甲方支付土地使用权抵押费用。

保持土地使用权的合法状态，不得擅自改变土地用途或损害土地生态环境。

六、土地使用权变更与解除

1.土地使用权变更

如因国家政策调整或绿色生态园区建设需要，乙方同意在甲方通知的情况下，对土地使用权进行必要的变更。

土地使用权变更的具体事宜，双方应另行协商一致，并签订补充协议。

2.土地使用权解除

如甲方在抵押期间未按合同约定支付抵押费用，乙方有权解除土地使用权抵押合同。

如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

七、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效与终止

1.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同终止

（1）合同约定的抵押合作期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因国家政策调整或不可抗力等原因导致合同无法继续履行。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一