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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅物业管理服务细节合同（2024版）版B版

本合同目录一览

1.服务提供方信息

1.1.服务提供方名称

1.2.服务提供方地址

1.3.服务提供方联系方式

2.服务接受方信息

2.1.服务接受方名称

2.2.服务接受方地址

2.3.服务接受方联系方式

3.物业管理服务内容

3.1.物业维护与管理

3.1.1.房屋及设施设备的日常维护

3.1.2.绿化带及景观的日常维护

3.1.3.公共区域及设施的清洁卫生

3.2.安全保障服务

3.2.1.小区安全巡逻

3.2.2.门禁系统的管理

3.2.3.紧急情况的处理与协调

3.3.物业服务费用管理

3.3.1.物业服务费用的收取

3.3.2.物业服务费用的使用与监督

3.4.居民沟通协调

3.4.1.居民投诉与建议的处理

3.4.2.居民沟通与协调

3.4.3.社区活动的组织与策划

4.服务期限

4.1.合同生效日期

4.2.合同到期日期

4.3.合同续约条款

5.服务费用

5.1.物业服务费用标准

5.2.费用支付方式

5.3.费用支付期限

6.服务质量保证

6.1.服务质量标准

6.2.服务质量监督与检查

6.3.服务质量改进措施

7.违约责任

7.1.服务提供方的违约责任

7.2.服务接受方的违约责任

8.争议解决方式

8.1.协商解决

8.2.调解解决

8.3.法律途径解决

9.合同的变更与终止

9.1.合同变更条件

9.2.合同终止条件

9.3.合同终止后的处理事项

10.保密条款

10.1.保密内容

10.2.保密期限

10.3.违反保密条款的后果

11.法律适用与争议解决

11.1.合同签订地法律适用

11.2.争议解决方式

12.其他条款

12.1.服务提供方与服务接受方的权利与义务

12.2.合同的签订、修改与解除

12.3.合同的附件

13.签字盖章

13.1.服务提供方签字盖章

13.2.服务接受方签字盖章

14.合同生效条件

14.1.合同签字盖章

14.2.合同交付

14.3.合同公告或通知

第一部分：合同如下：

第一条服务提供方信息

1.1服务提供方名称：物业管理公司

1.2服务提供方地址：市区路号

第二条服务接受方信息

2.1服务接受方名称：住宅小区业主委员会

2.2服务接受方地址：市区路号

第三条物业管理服务内容

3.1物业维护与管理

3.1.1房屋及设施设备的日常维护：服务提供方负责对小区内的房屋及设施设备进行定期检查、保养和维修，确保其正常运行和使用。

3.1.3公共区域及设施的清洁卫生：服务提供方负责对小区内的公共区域及设施进行定期清洁和卫生处理，保持其整洁和卫生。

3.2安全保障服务

3.2.1小区安全巡逻：服务提供方应设立专门的安全巡逻队伍，按照规定的路线和时间进行巡逻，确保小区内的安全和秩序。

3.2.2门禁系统的管理：服务提供方负责对小区的门禁系统进行管理和维护，确保其正常运行和安全性。

3.2.3

紧急情况的处理与协调：服务提供方应建立健全的紧急情况处理机制，对发生的紧急情况进行及时处理和协调，保障居民的生命财产安全。

3.3物业服务费用管理

3.3.1物业服务费用的收取：服务提供方应按照合同约定的标准和方式收取物业服务费用，确保费用的及时收取和使用。

3.3.2物业服务费用的使用与监督：服务提供方应合理使用物业服务费用，定期向服务接受方报告费用的使用情况，接受其监督。

3.4居民沟通协调

3.4.1居民投诉与建议的处理：服务提供方应设立投诉和建议处理机制，对居民的投诉和建议进行及时处理和反馈。

3.4.2居民沟通与协调：服务提供方应定期与居民进行沟通和协调，了解居民的需求和意见，及时解决居民的问题。

3.4.3社区活动的组织与策划：服务提供方应组织策划各种社区活动，丰富居民的生活，增强社区凝聚力。

第四条服务期限

4.1合同生效日期：年月日

4.2合同到期日期：年月日

4.3合同续约条款：合同到期后，如双方无异议，可按照相同的条款进行续约。

第五条服务费用

5.1物业服务费用标准：按照小区居民人数和物业服务内容进行计算，具体费用标准详见附件。

5.2

费用支付方式：服务接受方应按照合同约定的时间和方式向服务提供方支付物业服务费用。

5.3费用支付期限：服务接受方应在合同约定的期限内支付物业服务费用，逾期未支付的，应按照约定的