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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅租赁简约协议(2024年版)版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁开始与结束日期

1.3租赁期限长度

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付频率

2.3租金支付方式

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件与时间

4.房屋使用与维护

4.1租户使用要求

4.2房屋维护责任

4.3房屋变更或改造限制

5.保险责任

5.1租户保险要求

5.2房东保险责任

6.维修与保养

6.1维修责任分配

6.2维修请求与响应时间

7.转租与分租

7.1允许转租的条件

7.2转租通知期限

7.3分租禁止

8.提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的通知期限

8.3提前终止租赁的违约金

9.违约责任

9.1租户违约情形

9.2房东违约情形

9.3违约金或赔偿金额

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼管辖法院

11.其他费用

11.1租户需支付的其他费用

11.2费用支付时间与方式

12.房屋交付与退还

12.1房屋交付条件

12.2房屋退还条件

13.合同修改与补充

13.1合同修改方式

13.2合同补充内容

14.合同的生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止后的剩余押金处理

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

租赁房屋位于【房屋地址】，房屋建筑面积为【面积】平方米。

1.2租赁开始与结束日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

1.3租赁期限长度

租赁期限为【租赁期限长度】年。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月【租金金额】元。

2.2租金支付频率

租金每【租金支付频率】支付一次。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至房东指定的账户。

3.押金

3.1押金金额

租户应支付房东人民币【押金金额】元作为押金。

3.2押金退还条件与时间

租赁期满或合同提前终止后，房东应在扣除应付款项后【退还押金时间】内退还剩余押金。

4.房屋使用与维护

4.1租户使用要求

租户应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定。

4.2房屋维护责任

房东负责房屋的结构安全及设施设备的维护，租户负责日常使用维护。

4.3房屋变更或改造限制

未经房东书面同意，租户不得对房屋进行变更或改造。

5.保险责任

5.1租户保险要求

租户应购买房屋及室内财产保险，并将房东列为共同受益人。

5.2房东保险责任

房东应购买公共责任保险，保障租赁期间可能发生的风险。

6.维修与保养

6.1维修责任分配

房东负责大修及设施设备的维修，租户负责日常小修和小问题的解决。

6.2维修请求与响应时间

租户发现房屋及设施设备存在问题时，应立即通知房东，房东应在【响应时间】内进行维修。

8.转租与分租

8.1允许转租的条件

租户在租赁期间内，如需转租房屋，必须得到房东的书面同意。

8.2转租通知期限

租户应在转租前【通知期限】天通知房东。

8.3分租禁止

租户不得将房屋分租给他人。

9.提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

租赁期间，如租户需提前终止租赁，需支付违约金。

9.2提前终止租赁的通知期限

租户应提前【通知期限】天书面通知房东。

9.3提前终止租赁的违约金

提前终止租赁的违约金为租金的【违约金比例】%。

10.违约责任

10.1租户违约情形

租户未按时支付租金或违反本合同其他条款，均视为违约。

10.2房东违约情形

房东未按时提供房屋或违反本合同其他条款，均视为违约。

10.3违约金或赔偿金额

违约方应支付给对方违约金或赔偿金，金额为【金额】元。

11.争议解决

11.1争议解决方式

本合同争议提交【仲裁机构名称】仲裁。

11.2诉讼管辖法院

如仲裁不成，任何一方均可向【法院名称】提起诉讼。

12.其他费用

12.1租户需支付的其他费用

租户需支付水、电、煤气、物业管理等费用。

12.2费用支付时间与方式

费用按【支付时间】支付，通过【支付方式】支付。

13.房屋交付与退还

13.1房屋交付条件

房屋在租赁开始日期时交付给租户。

13.2房屋退还条件

租赁期满或合同提前终止后，租户应将房屋退还给房东，退还时应满足合同约定的条件。

14.合同修改与补充

14.1合同修改方式

合同的修改应以