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住宅租赁协议范本2024年版

本合同目录一览

1.租赁双方及租赁物

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3租赁物描述

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

5.双方权利与义务

5.1出租方权利与义务

5.2承租方权利与义务

6.维修与保养

6.1出租方负责维修的项目

6.2承租方负责维修的项目

7.保险

7.1保险购买及责任承担

8.房屋使用及管理

8.1房屋使用规定

8.2房屋管理责任

9.合同变更与终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定

12.1宠物管理

12.2访客管理

13.附件

13.1房屋设施清单

13.2租赁押金收据

14.签字盖章页

14.1出租方签字

14.2承租方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及租赁物

1.1出租方信息

1.1.1名称：__________

1.1.2地址：__________

1.1.3联系人：__________

1.1.4联系方式：__________

1.2承租方信息

1.2.1名称（或姓名）：__________

1.2.2地址：__________

1.2.3联系人：__________

1.2.4联系方式：__________

1.3租赁物描述

1.3.1租赁物地址：__________

1.3.2租赁物面积：__________

1.3.3租赁物用途：__________

1.3.4租赁物现状描述：__________

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：__________

2.2租赁结束日期：__________

2.3租赁续约条款：

2.3.1续约通知期限：__________

2.3.2续约条件：__________

3.租金及支付方式

3.1租金金额：__________

3.2租金支付周期：__________

3.3租金支付方式：__________

4.押金

4.1押金金额：__________

4.2押金退还条件及方式：

4.2.1出租方在租赁结束时，对租赁物进行查验，确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在__________日内退还押金。

5.双方权利与义务

5.1出租方权利与义务

5.1.1提供符合租赁合同约定的租赁物。

5.1.2负责租赁物的维修，但下列情况除外：

5.1.2.1承租方因使用不当或人为破坏导致的损坏。

5.1.2.2自然损耗或正常磨损。

5.1.3承担租赁物本身及其附属设施的正常维护费用。

5.2承租方权利与义务

5.2.1按照约定的用途使用租赁物。

5.2.2负责租赁期间租赁物的日常维护和清洁。

5.2.3支付租金及约定的其他费用。

6.维修与保养

6.1出租方负责维修的项目：

6.1.1租赁物主体结构的安全性。

6.1.2公共设施设备的正常运行。

6.2承租方负责维修的项目：

6.2.1租赁物内部设施的日常维护。

6.2.2租赁物内部设施的损坏修复，但需事先通知出租方并征得同意。

7.保险

7.1保险购买及责任承担：

7.1.1出租方应购买火灾保险，并将承租方列为共同受益人。

7.1.2承租方应购买个人物品保险，并自行承担保险费用。

7.1.3双方应承担因自身过错导致的损失责任。

8.房屋使用及管理

8.1房屋使用规定：

8.1.1承租方不得将租赁物转租给他人。

8.1.2承租方不得改变租赁物的结构和用途。

8.1.3承租方不得在租赁物内进行违法活动。

8.2房屋管理责任：

8.2.1出租方负责租赁物的整体管理和维护。

8.2.2承租方负责合理使用租赁物，并保持整洁。

9.合同变更与终止

9.1合同变更条件：

9.1.1双方同意并签订书面变更协议。

9.1.2变更协议应明确变更的内容、范围和期限。

9.2合同终止条件：

9.2.1租赁期满，双方未续约。

9.2.2双方协商一致解除合同。

9.2.3一方违约，对方有权解除合同。

10.违约责任

10.1出租方违约责任：

10.1.1未按约定提供租赁物，应支付违约金__________元。

10.1.2未按约定维修租赁物，应承担修理费用。

10.2承租方违约责任：

10.2.1未按约定支付租金，应支付违约