住宅抵押融资协议2024年标准格式版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅抵押融资协议2024年标准格式版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2解释规则

2.住宅抵押融资协议

2.1融资用途

2.2融资额度

2.3融资期限

2.4融资利率

2.5还款方式

2.6担保方式

2.7抵押物价值评估

3.借款人义务

3.1提供真实信息

3.2配合办理手续

3.3按期还款

3.4维护抵押物价值

4.贷款人权利

4.1审核申请

4.2发放贷款

4.3监督还款

4.4处置抵押物

5.违约责任

5.1借款人违约

5.2贷款人违约

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4诉讼解决

7.合同的变更与终止

7.1合同变更

7.2合同终止

8.其他条款

8.1合同的生效

8.2合同的传递

8.3合同的保管

9.附件

9.1抵押物清单

9.2借款人信用报告

9.3贷款人授权书

10.签署

10.1借款人签字

10.2贷款人签字

11.日期

11.1签署日期

12.合同正本

12.1份数及持有方

13.合同副本

13.1份数及持有方

14.有效法律文件

14.1附件及附录

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

（1）借款人指签订本合同的一方，以其住宅作为抵押物向贷款人申请融资。

（2）贷款人指签订本合同的一方，向借款人提供融资。

（3）抵押物指借款人以其住宅作为担保，向贷款人提供的抵押财产。

（4）融资额度指贷款人同意向借款人提供的最高融资金额。

（5）融资期限指本合同项下融资的期限，以年为单位计算。

（6）还款日指借款人按照本合同约定的还款计划应履行还款义务的日期。

1.2解释规则

本合同条款的解释应遵循合同的通常解释规则，除非本合同另有规定。

2.住宅抵押融资协议

2.1融资用途

借款人应将融资用于明确、合法的目的，并应按照贷款人的要求提供相关证明文件。

2.2融资额度

贷款人同意向借款人提供最高不超过人民币【】万元的融资额度。

2.3融资期限

本合同项下的融资期限为【】年，自首次放款之日起计算。

2.4融资利率

本合同项下的融资利率为年利率【】%。

2.5还款方式

借款人应按照本合同约定的还款计划，采取【】方式进行还款。

2.6担保方式

本合同项下的担保方式为抵押担保，借款人以其住宅作为抵押物。

2.7抵押物价值评估

贷款人应按照约定时间对抵押物的价值进行评估，并出具评估报告。

3.借款人义务

3.1提供真实信息

借款人应向贷款人提供真实、完整、准确的信息，包括但不限于个人身份信息、财务状况、信用记录等。

3.2配合办理手续

借款人应配合贷款人办理与本合同项下融资相关的各项手续，包括但不限于抵押登记、公证等。

3.3按期还款

借款人应按照本合同约定的还款计划和还款方式，按时足额还款。

3.4维护抵押物价值

借款人应妥善保管、使用和维护抵押物，确保其价值不受损害。

4.贷款人权利

4.1审核申请

贷款人有权对借款人的融资申请进行审核，并根据自身的风险管理原则决定是否同意融资。

4.2发放贷款

贷款人同意向借款人发放融资的，应按照本合同约定的时间和金额进行放款。

4.3监督还款

贷款人应监督借款人的还款行为，确保融资按期回收。

4.4处置抵押物

借款人违约的，贷款人有权依法处置抵押物，以实现债权。

5.违约责任

5.1借款人违约

借款人未按照本合同约定履行还款义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息、违约金等。

5.2贷款人违约

贷款人未按照本合同约定履行放款、监督还款等义务的，应承担违约责任，并向借款人支付相应的赔偿。

6.争议解决

6.1协商解决

本合同双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

6.2调解解决

协商不成的，双方可以自愿寻求第三方调解机构进行调解。

6.3仲裁解决

调解不成的，任何一方均有权向本合同约定的仲裁委员会申请仲裁。

6.4诉讼解决

本合同仲裁条款无效或者双方均不同意仲裁的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.其他条款

8.1合同的生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

8.2合同的传递

本合同正本一式【】份，双方各执一份，具有同等法律效力。副本【】份，发送给与本合同有关的第三方。

8.3合同的保管

本合同及其附件由【】方负责保管，如需查阅，应提前【】天通知对方。

9.附件

9.1抵押物清单

附