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房产买卖合同正式版9篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房产买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构，已取得房屋所有权证（或已办理商品房预售备案登记）。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖总价为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身及附属设施、设备等。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余购房款在房屋交付时一次性支付。

（3）按揭贷款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余购房款通过银行按揭贷款支付。具体贷款方式及年限以银行审批为准。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋钥匙及相关物品。

2.乙方应在收到房屋后进行验收，如发现房屋质量问题或附属设施、设备缺失，应在验收后XX个工作日内向甲方提出书面异议。甲方应在收到异议后XX个工作日内进行修复或补充。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。逾期超过XX个工作日，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的购房款。

2.乙方如未能在约定时间内支付购房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。逾期超过XX个工作日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋没有任何产权纠纷和财务纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方购买的房屋仅作住宅使用，不得擅自改变房屋用途。如需装修、改造等，需事先取得甲方的书面同意。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲、乙双方各执XX份。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就房产买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所拥有的房产出售给乙方，房屋位于____________________（详细地址），建筑面积为_______平方米。

2.房产的权属证明文件包括：房产证编号：______________；土地使用证编号：______________。

3.房屋内现有装修、附属设施、设备等情况详见附件。

二、交易价格及支付方式

1.双方商定房产交易价格为人民币（大写）______________元整（￥_______元）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______________元整（￥_______元）给甲方。

3.甲方在收到定金后，办理房产的解押手续。解押完成后，乙方支付剩余房款人民币（大写）______________元整（￥_______元）。

4.双方约定在房产过户完成后，乙方一次性支付剩余款项。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应在收到全额房款后的______日内将房屋钥匙及权属证明文件交付给乙方。

2.甲乙双方应共同办理产权过户手续，确保乙方顺利成为房屋的合法所有者。过户所产生的费用由______方承担。

3.过户完成后，甲乙双方应及时办理物业交接手续。交接时，甲乙双方应共同确认房屋状况及附属设施完好无损。如有损坏，应在交接前维修完毕。交接后的房屋状况及附属设施由乙方负责维护。

四、违约责任及赔偿损失

篇3

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____