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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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住宅买卖前期协商协议范本2024版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.2住宅

1.3买卖

1.4前期协商

1.5协议

2.合同主体信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.住宅买卖基本信息

3.1住宅基本信息

3.2买卖价格

3.3付款方式

3.4交付时间

4.前期协商内容

4.1协商事项

4.2协商结果

4.3协商修改

5.权利与义务

5.1出卖人权利与义务

5.2买受人权利与义务

6.违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

9.合同的履行

9.1出卖人履行义务

9.2买受人履行义务

10.合同的附件

10.1附件清单

10.2附件的生效

11.其他约定

11.1双方其他约定

11.2补充条款

12.合同的签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签字盖章

13.合同的份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同的保管

14.1合同正本保管

14.2合同副本保管

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同主体

本合同主体包括出卖人和买受人，出卖人是指拥有住宅所有权并拟出售住宅的自然人、法人或其他组织，买受人是指拟购买住宅的自然人、法人或其他组织。

1.2住宅

住宅是指出卖人拥有所有权的、位于_______（地址）的_______（房屋结构、面积等描述）住宅。

1.3买卖

住宅买卖是指出卖人将其拥有的住宅出售给买受人，买受人支付相应价款并取得住宅所有权的行为。

1.4前期协商

前期协商是指双方在签订正式买卖合同前，就住宅买卖有关事宜进行的沟通和协商。

1.5协议

本合同是指双方就住宅买卖前期协商内容达成一致后签署的具有法律效力的书面文件。

第二条合同主体信息

2.1出卖人信息

出卖人名称（或姓名）：_______

营业执照号（或身份证号）：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

2.2买受人信息

买受人名称（或姓名）：_______

营业执照号（或身份证号）：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

第三条住宅买卖基本信息

3.1住宅基本信息

住宅地址：_______

住宅结构：_______

住宅面积：_______

住宅所有权证号：_______

3.2买卖价格

住宅买卖价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.3付款方式

买受人支付价款的方式如下：

（1）首付款：人民币_______元整（大写：_______元整），于本合同签订之日起_______日内支付；

（2）剩余款项：人民币_______元整（大写：_______元整），买受人应按照双方约定的付款日期支付。

3.4交付时间

出卖人应在本合同签订之日起_______日内，将住宅交付给买受人。

第四条前期协商内容

4.1协商事项

前期协商事项包括：住宅买卖价格、付款方式、交付时间、产权过户等。

4.2协商结果

双方就前期协商事项达成如下结果：

（1）住宅买卖价格为人民币_______元整（大写：_______元整）；

（2）买受人支付价款的方式如下：

a.首付款：人民币_______元整（大写：_______元整），于本合同签订之日起_______日内支付；

b.剩余款项：人民币_______元整（大写：_______元整），买受人应按照双方约定的付款日期支付。

（3）出卖人应在本合同签订之日起_______日内，将住宅交付给买受人；

（4）双方同意在合同签订后_______日内办理产权过户手续。

4.3协商修改

本合同签订后，如双方同意对前期协商内容进行修改，应签订书面修改协议，作为本合同的附件。

第五条权利与义务

5.1出卖人权利与义务

出卖人的权利与义务如下：

（1）保证住宅的所有权归出卖人所有，无任何权利争议；

（2）按照约定时间将住宅交付给买受人；

（3）办理产权过户手续，确保买受人取得住宅所有权；

（4）出卖人应保证住宅质量，确保住宅符合国家相关法律法规及强制性标准；

（5）按照约定时间交付住宅，并保证住宅的交付状态符合约定