二零二四温州个人房产交易安全协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四温州个人房产交易安全协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房产定义

1.2交易定义

1.3安全协议定义

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3中介方信息（如有）

3.房产基本情况

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产结构

3.4房产权属

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间节点

5.房产过户手续

5.1过户申请

5.2材料准备

5.3过户费用

5.4过户时间

6.房产验收与交付

6.1验收标准

6.2验收时间

6.3交付条件

6.4交付手续

7.房产质量保证

7.1质量保证期限

7.2质量保证责任

7.3质量问题处理

8.交易税费

8.1税费种类

8.2税费承担

8.3税费缴纳

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.合同生效与期限

12.1合同生效条件

12.2合同期限

12.3合同续签

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力事件处理

13.3不可抗力证明

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3合同解释权

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1房产定义：本合同所称房产，指位于温州的、具有独立产权的住宅或商业用途的建筑物，包括但不限于土地使用权、建筑物本身及其附属设施。

1.2交易定义：本合同所称交易，指买方与卖方之间关于房产买卖的法律行为。

1.3安全协议定义：本合同所称安全协议，指为保障交易双方权益，确保交易过程安全、顺利进行而签订的协议。

第二条双方基本信息

2.1买方信息：买方全称为________，身份证号码为________，联系方式为________。

2.2卖方信息：卖方全称为________，身份证号码为________，联系方式为________。

2.3中介方信息（如有）：中介方全称为________，身份证号码为________，联系方式为________。

第三条房产基本情况

3.1房产位置：房产位于________市________区________街道________号，具体位置见附件一。

3.2房产面积：房产总面积为________平方米，其中建筑面积为________平方米，使用面积为________平方米。

3.3房产结构：房产为________层________户结构，建筑类型为________。

3.4房产权属：房产产权清晰，无权属纠纷，卖方承诺对该房产拥有完全的处分权。

第四条交易价格与支付方式

4.1交易价格：本合同房产交易价格为人民币________元整。

4.2.1签订本合同后________日内，支付定金人民币________元；

4.2.2过户手续办理完毕后________日内，支付尾款人民币________元。

4.3付款时间节点：具体付款时间节点见附件二。

第五条房产过户手续

5.1过户申请：买方应在支付定金后________日内向房产所在地不动产登记机构提出过户申请。

5.2材料准备：双方应按照不动产登记机构的要求，准备相关过户材料。

5.3过户费用：过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体费用标准见附件三。

5.4过户时间：过户手续办理完毕，房产产权过户至买方名下，时间为________日内。

第六条房产验收与交付

6.1验收标准：房产验收标准参照《商品房买卖合同》及相关法律法规执行。

6.2验收时间：买方应在房产过户手续办理完毕后________日内进行验收。

6.3交付条件：房产交付条件应符合验收标准，且不存在影响居住或使用的质量问题。

6.4交付手续：房产交付时，卖方应向买方提供房产钥匙、相关产权证明文件等。

第七条房产质量保证

7.1质量保证期限：本合同房产质量保证期限为________年。

7.2质量保证责任：卖方在质量保证期限内，对房产存在质量问题负责修复或赔偿。

7.3质量问题处理：如出现质量问题，买方应在发现后________日内通知卖方，卖方应在________日内予以处理。

第八条交易税费

8.1税费种类：交