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土地(耕地)租赁合同10篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方享有承包经营权的土地（耕地）租赁给乙方从事农业生产经营活动，达成如下协议：

一、租赁土地（耕地）的基本情况

1.租赁土地（耕地）位于_________，面积为_________亩，四至界限为_________。

2.租赁土地（耕地）类型为_________，土地等级为_________。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、租金及支付方式

1.租金为每亩每年人民币_________元，共计人民币_________元。

2.乙方应在每年_________月_________日前向甲方支付当年租金。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金人民币_________元。

四、土地（耕地）用途及经营方式

1.乙方租赁土地（耕地）用于从事农业生产经营活动，包括种植、养殖等。乙方应遵守国家的法律法规，不得从事非法经营活动。

2.乙方在租赁期间内，可以依法转租或分租给第三方，但不得改变土地（耕地）的用途。如有违反，乙方应承担违约责任。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方对土地（耕地）的使用情况。如发现乙方改变土地（耕地）用途或从事非法经营活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方应保证租赁土地（耕地）的合法性，并应协助乙方办理相关土地使用权证等手续。如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地（耕地），甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方的合法经营活动。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期限内使用、收益和处分所租赁的土地（耕地），并可以依法转租或分租给第三方。但乙方必须保证所租赁的土地（耕地）不改变用途，并不得从事非法经营活动。否则，乙方应承担违约责任。

2.乙方应及时向甲方支付租金，并应按规定缴纳相关税费。如因乙方原因导致无法按时支付租金或税费，乙方应承担相应的违约责任。

3.乙方应妥善保护所租赁的土地（耕地），不得破坏土地（耕地）资源。如因乙方原因导致土地（耕地）受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应向对方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。

2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金人民币_________元。如逾期超过_________日，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方改变土地（耕地）用途或从事非法经营活动的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。同时，乙方应将所租赁的土地（耕地）恢复原状并赔偿因此造成的损失。

4.甲方违反合同约定导致乙方无法正常使用土地（耕地）的，甲方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任包括但不限于：赔偿直接损失、支付违约金等。

5.不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，合同可以解除。但双方应本着公平、公正的原则处理相关事宜。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。如双方均有过错或无法确定过错方时，费用由双方共同承担。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲方执一份、乙方执一份、鉴证机关存一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜或与国家法律法规相抵触时，按国家法律法规执行或双方协商补充修改。协商不成的，可依法解除合同或终止履行本合同相关条款约定内容事项之权利义务关系等内容事项之权利义务关系等内容事项之权利义务关系等内容事项之权利义务关系等内容事项之权利义务关系等内容事项之权利义务关系等内容事项之权利义务关系等内容事项之权利义务关系等内容事项之权利义务关系等内容事项之权利义务关系等内容事项之权利义务关系等内容事项之权利义务关系等内容事项之权利义务关系等内容事项之权利义务关系等内容事项之权利义务关系等内容事项之权利义务关系等内容事项之权利义务关系等内容事项之权利义务关系等内容事项之权利义务关系等内容事项之权利义务关系等内容事