房屋租赁合同（有保证金）5篇.docx

房屋租赁合同（有保证金）5篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

房屋地址：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

房屋地址：

鉴于甲方拥有位于_____的房屋，乙方希望租赁该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：_____；

2.房屋面积：_____平方米；

3.房屋布局：_____。

二、租赁期限

1.租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止；

2.租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为_____元/月，按季支付，共_____元；

2.乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金；

3.甲方应出具正规的租金发票。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付_____元的保证金；

2.保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于赔偿因乙方违约给甲方造成的经济损失；

3.租赁期满后，乙方如无违约行为，保证金应退还给乙方。

五、其他费用

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担；

2.乙方应按时缴纳上述费用，避免影响房屋的正常使用。

六、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能；

2.乙方如需装修房屋，应征得甲方同意，并确保装修符合相关规定；

3.甲方负责房屋的维修维护，但人为损坏除外。

七、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金，标准为未付金额的千分之一；

2.乙方如擅自转租房屋或利用房屋从事非法活动，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任；

3.甲方如未按时交付房屋或未履行维修维护义务，应按日向乙方支付违约金，标准为未履行义务的金额的千分之一。

八、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除合同；

2.乙方如未按时支付租金超过三个月，甲方有权解除合同；

3.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

九、争议解决方式

1.双方应友好协商解决争议；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。在争议处理过程中，双方应遵守中国的法律法规。如因违约方原因导致争议处理无法进行，违约方应承担相应的法律责任。此外，仲裁裁决或法院裁判文书具有法律效力，违约方应自觉履行。若一方不履行生效法律文书确定的义务，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的房屋用途为XX，乙方承诺不进行违法活动，并确保房屋的安全、卫生和环保。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期返还房屋及其附属设施。

三、租金及支付方式

1.乙方应当支付甲方租金共计XX元，租金支付方式为XX。

2.乙方应当于每月的第一个工作日向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元。

四、保证金及抵押物

1.乙方应当向甲方交纳保证金XX元，作为租赁期间履约的担保。

2.乙方应提供抵押物作为担保，抵押物价值应与租金相当。

五、房屋交付及返还

1.甲方应当在租赁期满前与乙方协商房屋返还事宜，确保房屋安全、卫生和环保。

2.乙方应当在租赁期满前将房屋及其附属设施清扫干净并返还给甲方。

六、违约责任及赔偿

1.乙方未按照约定支付租金的，每逾期一天需向甲方支付违约金XX元。逾期支付租金超过XX天的，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2.乙方在租赁期间擅自改变房屋用途或者进行违法活动的，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。由此造成的损失由乙方承担。

3.乙方在租赁期满前擅自返还房屋的，需向甲方支付违约金XX元。同时，甲方有权要求乙方恢复房屋原状或者赔偿由此造成的损失。

4.乙方在租赁期间对房屋及其附属设施造成损坏的，应当负