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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年首期购房款支付与房屋买卖代理服务合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.2双方基本信息

1.3房屋基本情况

2.购房款支付

2.1首期购房款金额

2.2支付时间节点

2.3支付方式

2.4验收条件

2.5逾期支付责任

3.房屋买卖代理服务

3.1代理服务内容

3.2代理服务期限

3.3代理服务费用

3.4费用支付方式

3.5代理服务责任

4.双方权利义务

4.1买方权利

4.2买方义务

4.3卖方权利

4.4卖方义务

5.合同变更与解除

5.1合同变更

5.2合同解除

5.3合同解除条件

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效

8.1合同生效条件

8.2合同生效时间

9.合同附件

9.1房屋产权证明文件

9.2付款凭证

9.3代理服务协议

10.合同解除后的处理

10.1房屋返还

10.2购房款退还

10.3代理服务费用退还

11.其他约定

11.1通知方式

11.2合同份数

11.3合同文本

12.合同附件清单

13.合同签署

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2双方基本信息

1.2.1买方：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式：电话、邮箱等。

1.2.2卖方：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式：电话、邮箱等。

1.3房屋基本情况

1.3.1房屋坐落：具体地址。

1.3.2房屋产权证号：__________。

1.3.3房屋面积：__________平方米。

1.3.4房屋用途：__________。

2.购房款支付

2.1首期购房款金额

首期购房款金额为人民币__________元。

2.2支付时间节点

2.2.1首付款支付时间：合同签订后__________日内。

2.2.2首付款支付方式：__________。

2.3支付方式

2.3.1首付款支付方式：__________。

2.3.2其余购房款支付方式：__________。

2.4验收条件

2.4.1房屋交付条件：__________。

2.4.2买方验收时间：房屋交付后__________日内。

2.5逾期支付责任

2.5.1买方逾期支付首期购房款，应向卖方支付_____%的违约金。

2.5.2卖方逾期交付房屋，应向买方支付_____%的违约金。

3.房屋买卖代理服务

3.1代理服务内容

3.1.1协助卖方寻找买方。

3.1.2协助买卖双方签订买卖合同。

3.1.3协助办理房屋过户手续。

3.2代理服务期限

代理服务期限为__________个月。

3.3代理服务费用

代理服务费用为人民币__________元。

3.4费用支付方式

3.4.1代理服务费用支付时间：合同签订后__________日内。

3.4.2代理服务费用支付方式：__________。

3.5代理服务责任

3.5.1代理服务方应按照合同约定提供代理服务。

3.5.2代理服务方对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。

4.双方权利义务

4.1买方权利

4.1.1享有房屋所有权。

4.1.2享有合同约定的各项权利。

4.2买方义务

4.2.1按时支付购房款。

4.2.2遵守合同约定。

4.2.3