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恒大地产商业物业租赁规定合同6篇

篇1

甲方（出租方）：恒大地产集团有限公司

乙方（承租方）：____________________（承租方全称）

鉴于甲方同意将其所拥有的商业物业出租给乙方使用，乙方愿意承租该物业，双方根据平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：____________________（详细地址）

2.物业类型：____________________（如商场、办公楼等）

3.租赁面积：____________________（具体面积）

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准为每月每平方米________元，合计每月租金为________元。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金，标准为应付款项的千分之____。

四、物业使用规定

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家和地方的环保、消防、安全等法律法规，确保物业的使用安全。

3.乙方不得将物业用于非法用途，不得从事与租赁合同约定的使用目的不符的活动。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金，保证金为____元。

2.租赁期满，乙方如履行合同义务完毕且无违约行为，甲方应在租赁期满之日起____个工作日内退还保证金。

六、违约责任

1.如乙方擅自改变物业结构或功能，或者从事与租赁合同约定的使用目的不符的活动，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按约定支付逾期付款违约金。逾期支付超过____日，甲方有权解除合同。

3.如因乙方的违约行为导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

七、其他条款

1.甲方有权对物业进行日常维护和管理，乙方应配合甲方的维护工作。

2.租赁期内，如因不可抗力导致物业损坏或无法正常使用的，双方应协商解决。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：恒大地产集团有限公司

乙方（承租方）：____________（公司名称及个人信息）

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方所拥有的商业物业租赁给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下合同条款：

一、物业基本情况

物业地址：_________________________（详细地址）

物业类型：商业用途（商铺、办公楼等）

物业面积：__________平方米

租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：按季度支付，每季度租金为人民币______元。租金支付时间为每个季度首月的______日前。

3.乙方需按时足额支付租金，逾期支付需按照每日千分之____的比例支付滞纳金。

三、物业交接及装修

1.甲乙双方应于租赁期开始前完成物业交接手续。物业交接时，双方应共同签署《物业交接单》。

2.乙方有权对租赁物业进行装修和改造，但须事先书面通知甲方并获得甲方同意。租赁期满后，乙方应将物业恢复原状或经甲方同意的装修部分无偿移交甲方。

四、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合法使用租赁物业。

2.乙方有权使用租赁物业进行合法的经营活动，不得从事违法乱纪行为。乙方应妥善使用物业，因乙方原因造成物业损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.租赁期内，乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物业。如需转租、转让或抵押，应事先书面通知甲方并获得甲方同意。

4.租赁期内，甲乙双方应共同遵守物业管理规定，维护公共设施安全。

五、合同变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，甲乙双方均不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经