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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度高端实验室场地租赁及技术服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.租赁场地概述
2.1场地位置
2.2场地面积
2.3场地结构
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁结束日期
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3付款日期
5.场地使用范围
5.1使用目的
5.2使用规则
5.3使用限制
6.技术服务内容
6.1技术支持
6.2技术培训
6.3技术咨询
7.技术服务费用及支付
7.1服务费用金额
7.2支付方式
7.3付款日期
8.合同解除及终止
8.1解除条件
8.2终止条件
8.3解除或终止程序
9.违约责任
9.1甲方违约责任
9.2乙方违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同生效及修改
11.1合同生效日期
11.2合同修改程序
12.其他约定事项
12.1不可抗力条款
12.2通知条款
12.3附件条款
13.合同份数
13.1合同份数
13.2合同效力
14.合同签订日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：X科技有限公司
甲方地址：省市区路号
甲方法定代表人：
甲方联系电话：138xxxx5678
1.2乙方基本信息
乙方名称：X高端实验室
乙方地址：省市区路号
乙方法定代表人：
乙方联系电话：139xxxx5678
2.租赁场地概述
2.1场地位置
租赁场地位于省市区路号，为乙方所属高端实验室内的一间专用实验室。
2.2场地面积
租赁场地面积为100平方米，具体测量以双方共同认可的测量报告为准。
2.3场地结构
租赁场地为独立封闭空间，具备通风、排水、供电等基本设施，适合进行各类高端实验室活动。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。
3.2租赁结束日期
租赁期限到期后，如无特殊情况，双方应协商续租事宜。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租赁场地租金为每月人民币10,000元。
4.2支付方式
乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账。
4.3付款日期
每月5日为租金支付截止日期，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日千分之五。
5.场地使用范围
5.1使用目的
乙方租赁场地用于科研、教学、实验等高端实验室活动。
5.2使用规则
乙方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规、乙方规章制度及甲方相关规定。
5.3使用限制
乙方不得将租赁场地用于非法活动、危害公共安全、违反社会公德等行为。
6.技术服务内容
6.1技术支持
甲方为乙方提供租赁场地的基本技术支持，包括但不限于网络、水电等。
6.2技术培训
甲方应于租赁期限开始前为乙方提供一次全面的技术培训。
6.3技术咨询
乙方在租赁期限内如遇技术问题，可向甲方咨询，甲方应予以解答。
7.技术服务费用及支付
7.1服务费用金额
技术服务费用为每月人民币5,000元。
7.2支付方式
技术服务费用于每月5日前与租金一并支付。
7.3付款日期
每月5日为技术服务费用及租金支付截止日期，逾期未支付费用的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日千分之五。
8.合同解除及终止
8.1解除条件
8.1.1甲方有权解除合同的情形：
（1）乙方未按约定支付租金或技术服务费用；
（2）乙方违反合同约定的使用规则，造成场地损坏或安全隐患；
（3）乙方将场地用于非法活动或违反社会公德的行为；
（4）因不可抗力导致合同无法履行。
8.1.2乙方有权解除合同的情形：
（1）甲方未按约定提供基本技术支持；
（2）甲方违反合同约定的使用限制；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
8.2终止条件
合同到期自然终止。
8.3解除或终止程序
任何一方要求解除或终止合同时，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致后，方可解除或终止合同。
9.违约责任
9.1甲方违约责任
甲方未按约定提供基本技术支持或违反使用限制的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的10%。
9.2乙方违约责任
9.2.1乙方未按约定支付租金或技术服务费用的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期款项的千分之五。
9.2.2乙方违反合同约定的使用规则，造成场地损坏或安全隐患的，应承担修复或赔偿责任。
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