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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度通信工程建设项目施工临时设施租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.1.1.甲方名称

1.1.2.甲方地址

1.1.3.甲方联系人

1.1.4.甲方联系方式

1.2.乙方基本信息

1.2.1.乙方名称

1.2.2.乙方地址

1.2.3.乙方联系人

1.2.4.乙方联系方式

2.项目概况

2.1.项目名称

2.2.项目地点

2.3.项目规模

2.4.项目工期

3.租赁设施明细

3.1.设施种类

3.2.设施数量

3.3.设施规格

3.4.设施质量要求

4.租赁期限

4.1.租赁起始日期

4.2.租赁结束日期

4.3.租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1.租金总额

5.2.租金支付方式

5.3.预付款

5.4.付款时间

5.5.逾期付款处理

6.租赁费用调整

6.1.租金调整因素

6.2.调整方式

6.3.调整频率

7.使用规范与责任

7.1.设施使用规范

7.2.乙方使用责任

7.3.甲方监督权

8.维护与保养

8.1.设施维护责任

8.2.设施保养责任

8.3.维护保养费用

9.设施的损坏与赔偿

9.1.损坏认定

9.2.赔偿标准

9.3.赔偿程序

10.违约责任

10.1.甲方违约责任

10.2.乙方违约责任

10.3.违约金

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决程序

12.合同解除

12.1.合同解除条件

12.2.解除通知

12.3.解除后果

13.合同生效与终止

13.1.合同生效条件

13.2.合同终止条件

13.3.合同终止程序

14.其他

14.1.合同附件

14.2.合同未尽事宜

14.3.合同签署日期

14.4.合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.1.1.甲方名称：通信有限公司

1.1.2.甲方地址：省市区路号

1.1.3.甲方联系人：

1.2.乙方基本信息

1.2.1.乙方名称：建筑安装工程公司

1.2.2.乙方地址：省市区路号

1.2.3.乙方联系人：

2.项目概况

2.1.项目名称：二零二四年度通信工程建设项目

2.2.项目地点：省市区路号

2.3.项目规模：占地面积10000平方米，建筑面积5000平方米

2.4.项目工期：自合同生效之日起12个月

3.租赁设施明细

3.1.设施种类：临时办公室、宿舍、食堂、仓库等

3.2.设施数量：共计50套

3.3.设施规格：详见附件《设施规格清单》

3.4.设施质量要求：符合国家相关质量标准，满足乙方施工需求

4.租赁期限

4.1.租赁起始日期：2024年1月1日

4.2.租赁结束日期：2025年12月31日

4.3.租赁期限变更：如遇特殊情况需变更租赁期限，双方应提前30日书面通知对方，并协商一致后予以变更

5.租金及支付方式

5.1.租金总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

5.2.租金支付方式：分四次支付，首次支付合同签订后的5个工作日内支付总租金的30%，其余三次分别在项目开工后每季度支付总租金的25%

5.3.预付款：合同签订后5个工作日内支付租金总额的30%作为预付款

5.4.付款时间：每月的10日前支付当月租金

6.租赁费用调整

6.1.租金调整因素：市场租金水平变动、设施折旧等

6.2.

调整方式：根据市场租金水平变动，每年调整一次租金，调整幅度不超过5%

6.3.调整频率：每年1月1日起调整

7.使用规范与责任

7.1.设施使用规范：乙方应按照设施使用说明规范使用，不得擅自改动设施结构

7.2.乙方使用责任：乙方应确保设施在使用过程中安全、卫生，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿

7.3.甲方监督权：甲方有权对乙方使用设施情况进行监督，确保设施符合使用规范

8.维护与保养

8.1.设施维护责任：甲方负责设施的日常维护，确保设施处于良好状态，乙方在使用过程中发现设施故障应及时通知甲方

8.2.设施保养责任：乙方在使用设施期间，应定期进行保养，保持设施清洁，如因保养不当导致设施损坏，乙方应承担相应责任

8.3.维护保养费用：设施维护保养费用由甲方承担，但乙方因不当使用或故意损坏设施而产生的维修费用由乙方承担

9.设施的损坏与赔偿

9.1.损坏认定：设施损坏由甲方负责鉴定，鉴定结果