二零二四年度高端住宅社区物业装修管理服务协议书合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度高端住宅社区物业装修管理服务协议书合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.服务内容与范围

2.1服务内容

2.2服务范围

3.服务期限

3.1服务起始日期

3.2服务终止日期

4.服务费用与支付方式

4.1服务费用

4.2支付方式

5.物业管理责任

5.1物业维护

5.2环境卫生

5.3安全管理

6.装修管理

6.1装修申请与审批

6.2装修监督与验收

6.3装修期间的安全保障

7.业主权益保护

7.1业主参与

7.2业主投诉处理

7.3业主个人信息保护

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.合同附件

13.1附件一：服务内容清单

13.2附件二：服务费用明细

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同生效与变更

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《二零二四年度高端住宅社区物业装修管理服务协议书》。

1.1.2“甲方”指业主或业主代表。

1.1.3“乙方”指提供物业装修管理服务的物业管理公司。

1.1.4“物业”指甲方拥有的住宅小区。

1.1.5“装修”指业主对物业进行室内外装修、改造等活动。

1.2解释

1.2.1本合同中对相关术语的解释，如有不一致之处，以本合同的约定为准。

2.服务内容与范围

2.1服务内容

2.1.1乙方负责对物业装修过程中的安全、质量、进度等进行监督管理。

2.1.2乙方负责对业主装修申请进行审核，包括但不限于装修方案、施工图纸等。

2.1.3乙方负责对装修施工现场进行巡查，确保施工符合相关规定。

2.2服务范围

2.2.1服务范围包括但不限于住宅小区内所有业主的装修活动。

2.2.2乙方应按照甲方提供的物业装修管理规定，对装修活动进行管理。

3.服务期限

3.1服务起始日期

3.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为一年。

3.2服务终止日期

3.2.1本合同服务期限届满，如双方无异议，可自动续签。

3.2.2如一方要求终止本合同，应提前一个月书面通知对方。

4.服务费用与支付方式

4.1服务费用

4.1.1本合同服务费用为人民币X元/年。

4.1.2服务费用包括乙方提供的服务成本及合理利润。

4.2支付方式

4.2.1甲方应于本合同生效之日起一个月内支付首期服务费用。

4.2.2后续服务费用，甲方应于每个服务年度开始前支付。

5.物业管理责任

5.1物业维护

5.1.1乙方应负责对物业进行日常维护，确保物业设施完好。

5.1.2乙方应定期对物业进行巡查，发现损坏情况应及时修复。

5.2环境卫生

5.2.1乙方应负责物业区域内环境卫生的维护，包括垃圾清运、绿化养护等。

5.2.2乙方应制定环境卫生管理制度，并监督执行。

5.3安全管理

5.3.1乙方应负责物业区域内安全管理工作，包括消防、防盗等。

5.3.2乙方应定期对物业管理人员进行安全培训，提高安全意识。

6.装修管理

6.1装修申请与审批

6.1.1业主进行装修前，应向乙方提交装修申请。

6.1.2乙方应在收到申请后五个工作日内完成审批。

6.2装修监督与验收

6.2.1乙方应监督装修过程，确保施工符合规定。

6.2.2装修完成后，乙方应组织验收，验收合格后方可使用。

6.3装修期间的安全保障

6.3.1乙方应确保装修期间的安全，防止意外事故发生。

6.3.2乙方应制定装修期间的安全管理制度，并监督执行。

7.业主权益保护

7.1业主参与

7.1.1乙方应定期召开业主大会，听取业主意见，接受业主监督。

7.1.2乙方应设立业主投诉渠道，及时处理业主投诉。

7.2业主投诉处理

7.2.1乙方应在接到业主投诉后五个工作日内进行调查处理。

7.2.2乙方应将处理结果告知业主，并跟踪落实。

7.3业主个人信息保护

7.3.1乙方应严格保护业主个人信息，不得泄露给第三方。

7.3.2乙方应制定业主个人信息保护制度，并监督执行。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方未按时支付服务费用的；