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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度高端住宅二次交易通用范文买卖合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5双方基本信息

2.买卖标的

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属状况

2.3房屋配套设施

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款地点

4.交付与接收

4.1交付时间

4.2交付方式

4.3接收时间

4.4接收方式

4.5交付验收标准

5.交付前房屋状况

5.1房屋现状

5.2质量保证

5.3保修责任

6.交付后房屋状况

6.1房屋维护责任

6.2产权登记

6.3迁移手续

7.违约责任

7.1逾期付款责任

7.2逾期交付责任

7.3逾期接收责任

7.4违约金

7.5争议解决

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力通知

8.3不可抗力影响

8.4不可抗力解除

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更后的处理

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达时间

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定

14.1争议解决方式

14.2合同解释

14.3合同附件效力

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度高端住宅二次交易通用范文买卖合同”。

1.2合同编号：合同编号为______。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为______年______月______日。

1.4合同签订地点：本合同签订地点为______。

1.5双方基本信息：

（1）出卖人：名称______，法定代表人/负责人______，地址______，联系电话______。

（2）买受人：名称______，法定代表人/负责人______，地址______，联系电话______。

第二条买卖标的

2.1房屋基本情况：房屋坐落地址______，建筑面积______平方米，户型______，结构______，建筑年代______。

2.2房屋权属状况：房屋所有权证号______，产权人为出卖人。

2.3房屋配套设施：本房屋配备______，具体设施清单详见附件一。

2.4房屋用途：本房屋用途为______。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：本房屋交易价格为人民币______元整。

（1）首付款：买受人应在合同签订后______日内支付首付款人民币______元整。

（2）尾款：买受人应在房屋交付后______日内支付尾款人民币______元整。

3.3付款时间：首付款及尾款的具体支付时间详见第三条第3.2款。

3.4付款地点：付款地点为______。

第四条交付与接收

4.1交付时间：出卖人应在本合同签订后______日内将房屋交付给买受人。

4.2交付方式：出卖人应将房屋及相关配套设施、文件等交付给买受人。

4.3接收时间：买受人应在出卖人交付房屋后______日内完成接收。

4.4接收方式：买受人应在出卖人指定的地点、时间进行房屋接收。

（1）房屋结构完整，无重大质量问题；

（2）房屋配套设施齐全，符合合同约定；

（3）房屋权属清晰，无权属纠纷。

第五条交付前房屋状况

5.1房屋现状：出卖人应确保房屋在交付前符合第五条第5.1款的规定。

5.2

质量保证：出卖人承诺房屋在交付前无质量问题，如有质量问题，出卖人应承担修复责任。

5.3保修责任：出卖人应按国家有关法律法规及房屋保修政策，对房屋进行保修。

第六条交付后房屋状况

6.1房屋维护责任：房屋交付后，买受人应负责房屋的日常维护。

6.2产权登记：买受人应在房屋交付后______日内办理产权登记手续。

6.3迁移手续：买受人应在房屋交付后______日内办理户口迁移手续。

第七条违约责任

7.1逾期付款责任：买受人逾期付款的，应向出卖人支付______%的违约金。

7.2逾期交付责任：出卖人逾期交付房屋的，应向买受人支付______%的违约金。

7.3逾期接收责任：买受人逾期接收房屋的，应向出卖人支付______%的违约金。

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