住宅按揭贷款合同样本（2024年版）一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅按揭贷款合同样本（2024年版）一

本合同目录一览

1.贷款金额与用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

2.贷款期限

2.1贷款期限

2.2还款方式

3.贷款利率

3.1贷款利率

3.2利率调整

4.还款责任

4.1还款主体

4.2还款义务

5.担保方式

5.1抵押物描述

5.2担保人责任

6.保险事宜

6.1保险责任

6.2保险费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2适用法律

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.其他约定

10.1贷款人权益

10.2借款人权益

11.贷款人信息

11.1名称

11.2地址

11.3联系方式

12.借款人信息

12.1名称

12.2地址

12.3联系方式

13.担保人信息

13.1名称

13.2地址

13.3联系方式

14.附则

14.1合同附件

14.2合同修订历史

第一部分：合同如下：

1.贷款金额与用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

借款人应确保贷款用于____（购房/装修/其他合法用途），并承诺不将贷款用于任何非法活动。

2.贷款期限

2.1贷款期限

贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

2.2还款方式

借款人应按照贷款人规定的还款方式进行还款，还款方式包括等额本息还款方式、等额本金还款方式或其他经贷款人同意的还款方式。

3.贷款利率

3.1贷款利率

贷款利率为____%（年化利率），具体以贷款人发放的贷款合同为准。

3.2利率调整

贷款利率按照中国人民银行发布的同期同档次贷款基准利率执行，如遇利率调整，借款人应按照贷款人通知的新的贷款利率进行还款。

4.还款责任

4.1还款主体

借款人为贷款的还款主体，应承担还款义务。

4.2还款义务

借款人应按照贷款合同约定的还款方式和还款期限进行还款，如逾期还款，借款人应支付逾期利息和/或罚息，具体数额按照贷款人规定的逾期利率和逾期还款规定计算。

5.担保方式

5.1抵押物描述

借款人同意将位于____（地址）的房产作为抵押物，抵押物产权清晰，无任何法律纠纷。

5.2担保人责任

担保人对借款人的还款义务承担连带责任，如借款人未能按照约定还款，担保人应按照贷款人的要求承担还款责任。

6.保险事宜

6.1保险责任

借款人应按照贷款人的要求办理贷款房屋保险，并将贷款人作为第一受益人。

6.2保险费用

保险费用由借款人承担，具体金额以保险公司实际收费为准。

第二部分：其他条款

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

8.2适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

本合同自借款人、担保人签字或盖章之日起生效，同时需贷款人签字或盖章确认。

9.2合同变更

合同的变更须经借款人、担保人和贷款人协商一致，并签订书面变更协议。

9.3合同解除

除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。合同解除的条件和程序依照法律规定和/或双方协商确定。

10.其他约定

10.1贷款人权益

贷款人对借款人的贷款申请拥有审批权，有权依据实际情况调整贷款额度、利率、还款方式等。

10.2借款人权益

借款人有权在合同约定的范围内使用贷款，有权要求贷款人提供贷款服务。

11.贷款人信息

11.1名称

贷款人全称为____银行。

11.2地址

贷款人住所地为____市____区____路____号。

11.3联系方式

贷款人联系电话为____，电子邮箱为____。

12.借款人信息

12.1名称

借款人名称为____（姓名）。

12.2地址

借款人住所地为____市____区____路____号。

12.3联系方式

借款人联系电话为____，电子邮箱为____。

13.担保人信息

13.1名称

担保人名称为____（姓名）。

13.2地址

担保人住所地为____市____区____路____号。

13.3联系方式

担保人联系电话为____，电子邮箱为____。

14.附则

14.1合同附件

本合同附件包括：贷款申请表、借款人身