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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅出售代表协议：2024年定制版版B版

本合同目录一览

1.协议背景与标的

1.1住宅出售代表协议的签订背景

1.2住宅出售代表协议的标的物描述

1.3住宅出售代表协议的标的物数量与质量

2.双方权益与义务

2.1卖方的权益与义务

2.2买方的权益与义务

3.合同价格与支付方式

3.1合同价格的确定

3.2支付方式与支付时间

4.交付与验收

4.1交付时间与地点

4.2交付标准与验收程序

4.3交付后的权益转移

5.合同的变更与解除

5.1合同变更的条件与程序

5.2合同解除的条件与程序

6.违约责任与争议解决

6.1卖方违约责任

6.2买方违约责任

6.3争议解决的方式与地点

7.合同的生效、终止与失效

7.1合同的生效条件

7.2合同的终止条件

7.3合同失效后的处理方式

8.其他条款

8.1合同的保密条款

8.2合同的继承与转让

8.3合同的附件

9.合同的签署与盖章

9.1合同签署的时间与地点

9.2合同盖章的程序与效力

10.合同的修订与更新

10.1合同修订的条件与程序

10.2合同更新的条件与程序

11.附件

11.1住宅出售代表协议的附件清单

12.合同的书面形式与语言

12.1合同的书面形式要求

12.2合同的语言版本

13.法律适用与管辖

13.1合同适用的法律法规

13.2合同争议解决的管辖法院

14.完整性与副本

14.1合同的完整性声明

14.2合同副本的数量与分发

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与标的

1.1住宅出售代表协议的签订背景

1.2住宅出售代表协议的标的物描述

标的住宅的具体描述如下：

物业地址：【地址】

物业面积：【面积】平方米

物业类型：【物业类型】

物业所有权：【所有权证号】

其他特殊事项：【其他描述】

1.3住宅出售代表协议的标的物数量与质量

数量：【数量】

质量：【质量标准】

现状：【现状描述】

其他：【其他描述】

第二条双方权益与义务

2.1卖方的权益与义务

卖方的权益与义务包括但不限于：

保证标的物的所有权和质量，无任何权利瑕疵和债务抵押等法律问题；

按照约定时间交付标的物，并办理相关转移手续；

配合买方及相关部门进行查验、评估、过户等工作；

遵守合同约定的其他义务。

2.2买方的权益与义务

买方的权益与义务包括但不限于：

按照约定时间支付合同款项；

遵守法律法规，办理标的物转移登记手续；

接受标的物的现状，并承担相应风险；

遵守合同约定的其他义务。

第三条合同价格与支付方式

3.1合同价格的确定

本合同的交易价格为【价格】元（大写：【价格】元整），该价格包括但不限于住宅本身的价值、附属设施的价值、土地使用权价值等。

3.2支付方式与支付时间

首付款：【首付款比例】%×【价格】元，于本合同签订之日起【天数】内支付；

尾款：【尾款比例】%×【价格】元，于标的住宅过户登记完成后支付。

第四条交付与验收

4.1交付时间与地点

甲方应按照本合同约定的时间，将标的住宅交付给乙方，交付地点为【地址】。

4.2交付标准与验收程序

结构安全，无重大结构损伤；

设施设备齐全，功能正常；

清洁卫生，无重大瑕疵。

乙方对标的住宅的验收，应在本合同约定的交付时间之日起【天数】内完成。

4.3交付后的权益转移

标的住宅交付后，甲乙双方应按照本合同约定，办理权属转移登记手续。

第五条合同的变更与解除

5.1合同变更的条件与程序

本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。变更协议的生效，应以双方签字盖章并经相关主管部门批准为准。

5.2合同解除的条件与程序

双方签订解除协议；

办理标的住宅的返还手续；

按照本合同约定，处理相关款项。

第六条违约责任与争议解决

6.1卖方违约责任

卖方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2买方违约责任

买方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3争议解决的方式与地点

甲乙双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1合同的保密条款

甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

8.2合同的继承与转让

本合同在甲乙双方有效期内，未经对方同意，