住宅买卖中介服务协议范本（2024年版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅买卖中介服务协议范本（2024年版）版B版

本合同目录一览

第一条协议主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（中介方）

第二条物业信息

2.1物业地址

2.2物业面积

2.3物业类型

2.4物业现状

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条中介服务内容

4.1信息发布

4.2带看服务

4.3谈判协助

4.4交易咨询

第五条中介费用及支付方式

5.1中介费用

5.2支付方式

5.3支付时间

第六条合同的有效期

6.1合同开始日期

6.2合同结束日期

第七条违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

7.3丙方违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的变更和终止

9.1合同变更

9.2合同终止

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄露后果

第十一条第三方权益保障

11.1甲方权益保障

11.2乙方权益保障

11.3丙方权益保障

第十二条法律法规适用

12.1适用法律

12.2法规政策

第十三条其他条款

13.1甲方特殊要求

13.2乙方特殊要求

13.3丙方特殊要求

第十四条合同的签署与生效

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1甲方（卖方）：【甲方姓名】，身份证号码：【甲方身份证号码】，持有并拥有【物业地址】的房产所有权。

1.2乙方（买方）：【乙方姓名】，身份证号码：【乙方身份证号码】，愿意购买【物业地址】的房产。

1.3

丙方（中介方）：【丙方公司名称】，统一社会信用代码：【丙方统一社会信用代码】，依照中华人民共和国法律法规及行业规定，为甲方和乙方提供住宅买卖中介服务。

第二条物业信息

2.1物业地址：【物业地址】

2.2物业面积：【物业面积】平方米

2.3物业类型：【物业类型】，例如：住宅、别墅、公寓等

2.4物业现状：【物业现状】，例如：毛坯、装修、拎包入住等

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方协商一致，将【物业地址】的房产交易价格为人民币【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整）。

3.2支付方式：乙方将通过银行转账、支票、现金等方式，将交易款项分【支付次数】次支付给甲方。

3.3支付时间：双方确认房产交易事宜后【支付时间】内，乙方完成首次支付。后续支付时间及金额，双方另行协商确定。

第四条中介服务内容

（1）信息发布：丙方将在其运营的房地产信息平台上发布【物业地址】的房产出售信息，并确保信息的真实、准确和完整。

（2）带看服务：丙方将在甲方和乙方的要求下，安排工作人员陪同看房，并协助双方了解房产的具体情况。

（3）谈判协助：丙方将在甲方和乙方之间协商房产交易事宜时，提供专业的谈判协助和意见。

（4）交易咨询：丙方将为甲方和乙方提供关于房产交易流程、政策法规等方面的咨询服务。

第五条中介费用及支付方式

5.1中介费用：双方确认房产交易事宜后，甲方应向丙方支付中介服务费，费率为【中介费率】%。

5.2支付方式：甲方将通过银行转账、支票、现金等方式，将中介服务费支付给丙方。

5.3支付时间：双方确认房产交易事宜后【支付时间】内，甲方完成中介服务费的支付。

第六条合同的有效期

6.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为【有效期】个月。

6.2若双方在合同有效期内达成房产交易，本合同自动终止。

6.3若双方在合同有效期内未能达成房产交易，双方可协商延长合同有效期，或终止合同。

第八条违约责任

8.1甲方违约：甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为交易价格的【违约金比例】%。

8.2乙方违约：乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为交易价格的【违约金比例】%。

8.3

丙方违约：丙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方、乙方损失的，丙方应承担违约责任，向甲方、乙方支付违约金，违约金为中介服务费的【违约金比例】%。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2双方同意，仲裁委员会对本合同纠纷进行仲裁，