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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁必备：2024公寓租赁协议样式版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2提前解约条款

2.3续租条款

3.双方权利与义务

3.1房东权利与义务

3.2租户权利与义务

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

4.3房屋维修与保养

5.保险与安全

5.1房屋保险

5.2租户安全责任

6.宠物与额外入住人员

6.1宠物规定

6.2额外入住人员规定

7.租金迟延与违约

7.1租金迟延

7.2违约条款

8.房屋交还

8.1交还房屋规定

8.2房屋清洁与损坏赔偿

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.其他条款

10.1房屋设施与设备清单

10.2维修保养记录

10.3合同变更与解除

11.附件

11.1房屋图片

11.2相关法律法规

12.签字页

12.1房东签字

12.2租户签字

13.附录

13.1房屋租金计算公式

13.2房屋维修保养标准

14.合同生效日期与有效期限

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金金额与支付方式

乙方应按月支付租金，租金金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。租金支付方式为每月底前将租金支付至甲方指定的银行账户。

1.3租金调整条款

租金调整将根据市场行情和甲方合理成本进行，每半年调整一次。调整后的租金将在下一个租赁周期开始时生效。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

本合同租赁期限自【开始日期】至【结束日期】。若乙方需续租，应于合同到期前【提前通知时间】书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

2.2提前解约条款

甲乙双方提前解约需提前【通知时间】书面通知对方。解约方应支付给对方一个月租金作为违约金。

2.3续租条款

如乙方选择续租，甲方有权根据市场情况调整租金。双方应在合同到期前【提前通知时间】签订新的租赁合同。

3.双方权利与义务

3.1房东权利与义务

甲方应保证房屋符合出租条件，确保房屋及设施的安全性。甲方有权要求乙方按时支付租金，并按照合同约定使用和维护房屋。

3.2租户权利与义务

乙方有权按照合同约定使用房屋及设施。乙方应合理使用房屋，并按照约定的方式支付租金。乙方应承担因自身原因造成的房屋损坏赔偿责任。

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构。不得将房屋用于非法用途。

4.2房屋维护责任

乙方应负责日常的房屋维护，包括清洁、除虫等。对于非人为损坏的房屋及设施维修，乙方有权要求甲方进行维修，相关费用由甲方承担。

4.3房屋维修与保养

甲方应在租赁期内负责对房屋及设施进行必要的维修与保养。对于因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。

5.保险与安全

5.1房屋保险

甲方应购买火灾保险，并将乙方列为共同受益人。如甲方未购买保险，发生火灾等意外事件导致损失，由甲方承担相应责任。

5.2租户安全责任

乙方应遵守消防安全规定，不得在房屋内吸烟、使用明火。乙方应对自己的行为负责，确保不损害房屋及他人安全。

6.宠物与额外入住人员

6.1宠物规定

乙方如需携带宠物入住，应提前征得甲方同意。宠物造成的房屋损坏由乙方承担维修责任。

6.2额外入住人员规定

未经甲方同意，乙方不得擅自将房屋转租或允许第三方入住。如乙方需要邀请临时访客，应提前通知甲方。

7.租金迟延与违约

7.1租金迟延

乙方未按时支付租金，每迟延一日应支付迟延金人民币【金额】元整。

7.2违约条款

甲乙双方违反合同约定，应承担违约责任。违约方应支付对方违约金人民币【金额】元整，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.房屋交还

8.1交还房屋规定

租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及设施交还给甲方。房屋应保持整洁，设施应处于良好状态。

8.2房屋清洁与损坏赔偿

乙方应在租赁期满前【提前通知时间】内搬离所有个人物品。如有损坏，乙方应按市价赔偿。甲方应在租赁期满后【时间】内检查房屋，确认无损坏后退还乙方押金。

9.争议解决

9.1协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决

协商不成时，可向乙方所在地人民法院申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起