2025年北京市市场场地租赁保证金合同5篇.docx

2025年北京市市场场地租赁保证金合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就位于北京市的场地租赁事宜达成初步共识，为明确双方权利义务，确保合同履行，经友好协商，特订立本保证金合同。

一、保证金目的

为保证乙方在租赁期间能够履行其在市场场地租赁合同中所承诺的义务和责任，包括支付租金、履行维修责任等，乙方需向甲方缴纳一定数额的保证金。

二、保证金金额

经双方商定，乙方应在本合同签订之日起___日内向甲方缴纳人民币______元的保证金。

三、保证金管理

1.甲方将在收到乙方保证金后出具收据，并妥善保管该保证金。

2.保证金不计利息。

3.若乙方在租赁期间无违约行为，合同到期后，甲方将全额退还乙方所缴纳的保证金。如有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金或赔偿。

四、租赁场地及用途

1.甲方同意将位于______的市场场地（具体位置和面积详见租赁合同）出租给乙方使用。

2.乙方承诺将上述场地用于______经营，不得擅自改变用途。

五、租赁期限

租赁期限为___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。

六、甲乙双方的权利与义务

1.甲乙双方应遵守国家法律法规及相关政策，诚实守信，全面履行市场场地租赁合同及本保证金合同所约定的各项义务。

2.乙方应按时足额缴纳租金，并承担因经营产生的各项税费。

3.乙方应合理使用租赁场地，负责场地的日常维护管理，确保安全。

4.甲方有权监督乙方履行租赁合同及本保证金合同约定的情况，并有权在乙方违约时扣除相应金额的保证金。

七、保证金的扣除与返还

1.若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权按照租赁合同的约定扣除相应金额的保证金作为违约金或赔偿。

2.若乙方在租赁期间无违约行为，合同到期后，甲方应在___个工作日内全额退还乙方所缴纳的保证金。

八、争议解决

如甲乙双方在执行本保证金合同时发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本保证金合同为甲乙双方所签订的市场场地租赁合同之补充合同，具有同等法律效力。

2.本保证金合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：_______________

日期：___年___月___日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：_______________

日期：___年___月___日

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名/公司名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[出租人身份/营业执照号]

地址：[出租人详细地址]

联系方式：[出租人电话号码]

乙方（承租人）：[乙方姓名/公司名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[承租人身份/营业执照号]

地址：[承租人详细地址]

联系方式：[承租人电话号码]

鉴于甲方同意将其所拥有的市场场地（以下简称“租赁物”）租给乙方使用，为明确双方权利义务，达成以下保证金协议：

一、保证金目的

为保证乙方履行其在市场场地租赁合同中的各项义务，包括租金支付、场地维护、设备保管等，同时作为对可能发生的损失、违约金或赔偿的担保。

二、保证金金额及支付

乙方应按照市场场地租赁合同的约定向甲方支付保证金，金额为人民币[具体金额]元整。该保证金应在双方签订市场场地租赁合同后的七日内支付至甲方指定账户。

三、保证金管理

1.甲方应妥善保管乙方支付的保证金，不得挪用或擅自使用。

2.若乙方履行合同义务良好，合同终止后甲方应及时退还乙方保证金（扣除可能产生的违约金或赔偿后）。

3.如乙方未履行合同义务或违反市场场地租赁合同的约定，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金或赔偿。

四、保证金扣减与退还

1.若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

2.如乙方损坏租赁物或相关设施，应赔偿相应损失，甲方有权从保证金中扣除维修费用。

3.乙方履行完毕合同义务且无违约行为的，合同终止后甲方应退还扣除可能产生的费用后的保证金。

4.退还保证金时，双方应书面确认，并办理相关手续。

五、违约责任

如乙方未按时支付保证金或违反市场场地租赁合同