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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度高校学生宿舍设施维护合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1合同标的

2.2维护范围

3.合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

4.维护内容及标准

4.1宿舍设施维护项目

4.2维护标准及要求

5.维护费用及支付方式

5.1维护费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.质量保证及售后服务

6.1质量保证期限

6.2售后服务内容

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.合同解除条件

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

10.合同生效条件

10.1合同生效时间

10.2合同生效条件

11.合同附件

11.1附件一：宿舍设施清单

11.2附件二：维护项目及标准

12.合同签订及生效

12.1合同签订时间

12.2合同生效时间

13.合同变更及解除

13.1合同变更程序

13.2合同解除程序

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同语言

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：X大学

乙方：X设施维护有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：省市区X路X号

乙方地址：省市区X路X号

1.3合同双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1合同标的

本合同标的为甲方所拥有的学生宿舍设施，包括但不限于宿舍楼、公共区域、水电设施、消防设施等。

2.2维护范围

1.宿舍楼内外墙面、屋顶、门窗的维护与修缮；

2.水电设施的定期检查、维修及更换；

3.公共区域的清洁、消毒；

4.消防设施的检查、维修及更换；

5.其他与宿舍设施维护相关的工作。

3.合同期限

3.1合同开始日期

本合同自2024年1月1日起生效。

3.2合同结束日期

本合同至2024年12月31日止。

4.维护内容及标准

4.1宿舍设施维护项目

详见附件一：宿舍设施清单。

4.2维护标准及要求

1.维护工作应按照国家标准和行业规范进行；

2.维护人员应具备相应的专业技能和资质；

3.维护过程中应保证宿舍设施的正常使用，不影响学生生活；

4.维护完成后，应进行验收，确保质量符合要求。

5.维护费用及支付方式

5.1维护费用总额

本合同维护费用总额为人民币万元整。

5.2费用支付方式

1.乙方应在每月的一个工作日前向甲方提交上月的维护费用清单；

2.甲方应在收到清单后的五个工作日内，按照清单金额支付当月维护费用；

3.甲方有权对乙方提交的费用清单进行审核，如发现虚报、冒领等情况，甲方有权拒绝支付。

6.质量保证及售后服务

6.1质量保证期限

本合同维护项目质量保证期限为自验收合格之日起一年。

6.2售后服务内容

1.乙方应在接到甲方投诉后，在24小时内作出回应；

2.乙方应安排专业人员进行现场勘查，并在勘查后提出解决方案；

3.乙方应在接到甲方同意解决方案后，及时进行维修或更换；

4.乙方应保证维修或更换后的设施质量，如再次出现类似问题，乙方应承担全部责任。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

9.合同解除条件

9.1合同解除情形

1.任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行；

2.发生不可抗力事件，经双方协商一致，决定解除合同；

3.合同约定的解除条件成就。

9.2合同解除程序

1.解除合同的一方应提前三十日书面通知对方；

2.接到解除合同通知的一方应在接到通知之日起十五日内，书面答复是否同意解除合同；

3.双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议书。

10.合同生效条件

10.1合同生效时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自生效之日起具有法律约束力。

11.合同附件

11.1附件一：宿舍设施清单

附件一应详细列明宿舍楼、公共区域、水电设施、消防设施等的具体项目及数量。

11.2附件二：维护项目及标准

附件二应详细列明维护项目的具体内容、维护标准及验收标准。

12.合同签订及生效

12.1合同签订时间

本合同签订时间为2024年X月X日