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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度高层建筑消防设施检测与维修承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方名称、地址、法定代表人

1.2甲方名称、地址、法定代表人

2.合同签订日期及有效期

3.工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程内容

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款

4.2支付方式

4.3付款时间及比例

5.工程进度及验收

5.1工程进度计划

5.2验收标准及方法

5.3验收时间

6.工程质量保证

6.1质量标准

6.2质量保证期限

6.3质量问题处理

7.安全生产责任

7.1安全生产责任主体

7.2安全生产管理制度

7.3安全生产事故处理

8.环保要求

8.1环保标准

8.2环保设施及措施

8.3环保事故处理

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3变更及解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3解除及终止程序

13.合同附件

13.1附件一：工程量清单

13.2附件二：施工图纸及技术资料

13.3附件三：合同变更记录

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方名称：消防设施维修有限公司

1.1.1地址：省市区路号

1.1.2法定代表人：

1.2甲方名称：高层建筑管理有限公司

1.2.1地址：省市区路号

1.2.2法定代表人：

2.合同签订日期及有效期

2.1合同签订日期：2024年1月1日

2.2合同有效期：自2024年1月1日至2024年12月31日

3.工程概况

3.1工程名称：高层建筑消防设施检测与维修工程

3.2工程地点：省市区高层建筑

3.3工程规模：共计栋高层建筑，总建筑面积万平方米

3.4工程内容：包括消防设施的检测、维修、更换及日常保养等工作

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款：人民币万元整

4.2支付方式：分阶段支付，具体如下：

4.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同价款的20%

4.2.2进度款：根据工程进度分期支付，每完成一定比例的工程量支付相应比例的款项

4.2.3结算款：工程验收合格后30个工作日内支付合同价款的60%

4.2.4保修金：工程验收合格后30个工作日内支付合同价款的20%，保修期满后无质量问题退还

5.工程进度及验收

5.1工程进度计划：详见附件一《工程量清单》中的工程进度安排

5.2验收标准及方法：按照国家及行业相关标准执行，验收方法详见附件二《施工图纸及技术资料》

5.3验收时间：每个阶段工程完成后5个工作日内进行验收

6.工程质量保证

6.1质量标准：符合国家及行业相关标准，详见附件二《施工图纸及技术资料》

6.2质量保证期限：自工程验收合格之日起，保修期为2年

6.3质量问题处理：在保修期内，如发现质量问题，承包方应在接到通知后24小时内进行处理，并承担由此产生的费用

7.安全生产责任

7.1安全生产责任主体：承包方负责施工过程中的安全生产，甲方负责现场安全管理

7.2安全生产管理制度：承包方应建立健全安全生产管理制度，严格执行各项安全规定

7.3安全生产事故处理：发生安全生产事故时，承包方应立即采取措施，并按照相关规定及时上报，同时承担相应的责任

8.环保要求

8.1环保标准：施工过程中必须遵守国家及地方环保法规，确保施工现场的空气质量、噪声、废水等符合环保要求。

8.2环保设施及措施：承包方应配备必要的环保设施，如防尘网、喷淋系统、废水处理设施等，并采取有效措施减少施工对环境的影响。

8.3环保事故处理：如发生环保事故，承包方应立即停止施工，采取措施消除污染，并按照相关规定及时上报，承担相应的责任。

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件：因不可抗力、政策调整、工程量增减、设计变更等原因，经双方协商一致，可对合同内容进行变更。

9.2.1甲方未按合同约定支付工程款；

9.2.2承包方严重违约，经甲方催告后仍未改正；

9.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

9.3变更及解除程序：任何一方提出变更或解除合同时，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致后签订变更或解除协议。

10.违约责任