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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年租赁型养老公寓租赁管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3支付方式

5.押金及退还条件

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用规定

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用责任

7.设施设备维护与管理

7.1设施设备维护责任

7.2设施设备维修费用

7.3设施设备更换条件

8.房屋修缮及改造

8.1修缮责任

8.2修缮费用

8.3改造事宜

9.房屋租赁保证金

9.1保证金金额

9.2保证金退还条件

9.3保证金退还方式

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除及终止程序

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更条件

13.3合同变更程序

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_________________________

1.1.2出租方住所：_________________________

1.1.3出租方联系人：_______________________

1.1.4出租方联系电话：____________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_________________________

1.2.2承租方住所：_________________________

1.2.3承租方联系人：_______________________

1.2.4承租方联系电话：____________________

第二条房屋信息

2.1房屋地址：_________________________

2.2房屋面积：_________________________平方米

2.3房屋结构：_________________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元/月

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3支付方式：银行转账或现金支付

第五条押金及退还条件

5.1押金金额：人民币____元

5.2押金退还条件：

5.2.1租赁期满，房屋无损坏，设施设备齐全；

5.2.2租赁期内，承租方遵守合同约定，无违约行为；

5.3押金退还方式：租赁期满后，扣除合理费用后退还

第六条房屋使用规定

6.1使用范围：房屋仅限承租方及其家庭成员居住使用；

6.2使用限制：

6.2.1不得改变房屋结构；

6.2.2不得从事违法活动；

6.2.3不得将房屋转租、转借或以其他方式转让使用权；

6.3使用责任：承租方对房屋及设施设备负有妥善保管和使用责任。

第七条设施设备维护与管理

7.1设施设备维护责任：

7.1.1出租方负责房屋及设施设备的日常维护和保养；

7.1.2承租方在使用过程中，如发现设施设备损坏，应及时通知出租方；

7.2设施设备维修费用：

7.2.1日常维修费用由出租方承担；

7.2.2大修费用由双方协商解决；

7.3设施设备更换条件：

7.3.1设施设备达到报废标准或严重影响使用功能时，出租方应予以更换。

第八条房屋修缮及改造

8.1修缮责任

8.1.1出租方负责房屋主体结构、基础设施和公共区域的修缮；

8.1.2承租方负责房屋内部装修和家具设施的修缮；

8.2修缮费用

8.2.1出租方承担的修缮费用由出租方负担；

8.2.2承租方承担的修缮费用由承租方负担；

8.3改造事宜

8.3.1房屋改造需经双方协商一致，并签订书面协议；

8.3.2改造费用由双方按比例承担；

8.3.3改造后的房屋使用性质、结构及面积等不得违反相关规定。

第九条房屋租赁保证金

9.1保证