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怎么写房出租合同协议

?出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于______________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，房屋用途为______（居住/办公/商业等）。

2.房屋附属设施设备：

甲方提供给乙方使用的附属设施设备包括但不限于：[详细列举附属设施设备，如家具、电器、厨具等，可分条列出并注明品牌、型号、数量等信息]。

附属设施设备的正常使用维护责任：乙方应负责在租赁期间合理使用并妥善保管附属设施设备，如因乙方使用不当或保管不善造成附属设施设备损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期满或合同解除后，乙方应将附属设施设备完好无损地交还甲方（自然损耗除外）。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：本合同租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租赁期满后续租：租赁期满，乙方享有优先续租权。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方未在规定时间内通知甲方续租或甲方不同意续租的，本合同期满后自动终止。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金标准如有调整，甲方应提前______个月书面通知乙方。

2.租金支付方式：乙方应按照以下第______种方式支付租金：

按月支付：乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。

按季支付：乙方应在每季度首月______日前向甲方支付本季度租金。

按年支付：乙方应在每年______月______日前向甲方支付全年租金。

3.租金支付账户：甲方指定以下银行账户为租金收款账户：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

乙方应将租金支付至上述指定账户。如因乙方原因导致租金支付失败或延迟支付的，乙方应承担由此产生的一切违约责任及额外费用。

四、押金

1.押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

2.押金用途：押金主要用于保障甲方房屋及其附属设施设备的完好以及乙方在租赁期间履行本合同约定的各项义务。如乙方在租赁期间对房屋及其附属设施设备造成损坏、拖欠租金、水电费、物业费等相关费用或违反本合同其他约定的，甲方有权从押金中扣除相应费用；如押金不足以弥补甲方损失的，乙方应负责补足差额部分。

3.押金退还：在租赁期满或合同解除后，如乙方按照本合同约定履行了各项义务，且房屋及其附属设施设备完好无损，甲方应在乙方交还房屋后的______个工作日内将押金全额无息退还给乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

有权按照本合同约定收取租金、押金及其他费用。

有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。

在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回房屋的，应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。

2.义务：

应按照本合同约定向乙方交付符合使用条件的房屋及其附属设施设备，并保证房屋及其附属设施设备在租赁期间处于正常使用状态。

负责对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维修，确保其安全性能符合国家相关标准。如因甲方原因导致房屋及其附属设施设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时修复或承担相应的赔偿责任。

协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。

尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方正常使用房屋。

（二）乙方权利义务

1.权利：

有权在租赁期间按照本合同约定使用房屋及其附属设施设备。

在租赁期间，如因房屋及其附属设施设备出现故障或损坏影响乙