二手房买卖合同范文如何写7篇.docx

二手房买卖合同范文如何写7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售位于______市______区______路______号二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于______市______区______路______号，房屋类型为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。该房屋的所有权证书编号为______，国有土地使用权证书编号为______。该房屋位于______层，设有______个卧室，______个客厅，______个厨房，______个卫生间。该房屋目前处于______状态，未装修或已装修。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的总价款为人民币______元（大写：______元整）。乙方需一次性支付全款。

2.乙方在签订合同时支付定金人民币______元（大写：______元整）。甲方在收到定金后，不得再将该房屋出售给他人。

3.剩余款项人民币______元（大写：______元整）在甲方交付房屋并办理过户手续后支付。

三、交付及过户时间

1.甲方应在合同签订后______天内交付房屋给乙方。交付时，甲方需将房屋钥匙交给乙方，并确保房屋内的家具、电器等物品齐全、完好。

2.甲方应在交付房屋后______天内协助乙方办理过户手续。过户手续完成后，该房屋的所有权将正式转移给乙方。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。同时，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同。

2.乙方如未能在约定时间内支付款项或未能遵守合同条款，需向甲方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。同时，甲方有权要求乙方继续履行合同或解除合同。

五、其他约定

1.该房屋在交付前所发生的所有费用（包括物业管理费、水电费等）由甲方承担。交付后所发生的费用由乙方承担。

2.甲方需确保该房屋的所有权无争议，无任何法律纠纷。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方需向乙方返还已支付的所有款项并赔偿乙方的损失。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可协商补充。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售位于XX市XX区XX路XX号的二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为XX（一/二/三）手房，房屋面积为XX平方米，房屋类型为XX（如：住宅、公寓、别墅等），所在楼层为XX层，房屋朝向为XX（如：南北、东西等）。该房屋的具体位置、户型、装修情况、附属设施等详见附件一。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整），并在办理房屋过户手续时支付剩余款项。

2.甲方同意乙方通过以下方式支付款项：XX（如：银行转账、支票等）。具体支付方式详见附件二。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方支付的款项后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的钥匙及相关物品。

2.在交付房屋后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户完成后，该房屋的产权将归乙方所有。

四、违约责任及赔偿

1.如果甲方在收到乙方支付的款项后未能在规定时间内交付房屋，或未能协助乙方完成过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的相应损失。

2.如果乙方在签订合同时未支付定金，或在办理过户手续时未支付剩余款项，视为乙方违约。乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相应损失。

五、其他约定事项

1.该房屋在交付前所产生的费用（如：物业管理费、水电费等）由甲方负责支付。交付后所产生的费用由乙方负责支付。