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城乡个人出租二手住房合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的二手住房，双方经友好协商，达成如下一致意见：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于城乡结合部，具体位置为XX市XX区XX街道XX号。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

3.房屋结构：该房屋为XX结构，共有XX层，每层XX间。

4.房屋设施：该房屋配备了基本的家具和家电，包括床、衣柜、空调、冰箱等。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为XX年，自合同签订之日起生效。

2.续租：租赁期满后，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月需向甲方支付租金人民币XX元整（￥XX）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定的银行账户转账支付租金。

3.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金人民币XX元整（￥XX），租赁期满后退回给乙方。

四、租赁双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金。

（2）甲方有权要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

（3）甲方有义务保证房屋的基本设施完好，并承担维修责任。

（4）甲方有义务协助乙方解决在租赁期间遇到的各种问题。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供必要的生活设施和服务。

（2）乙方有权要求甲方保证房屋的安全和稳定使用。

（3）乙方有义务按时支付租金，并不得擅自拖欠或减免。

（4）乙方有义务合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

（5）乙方有义务保持房屋的整洁和卫生，不得乱扔垃圾或污染环境。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约：如甲方未能按时提供房屋或未能履行维修责任，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体赔偿标准可依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定执行。

2.乙方违约：如乙方未能按时支付租金或未能合理使用房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体赔偿标准可依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定执行。

六、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的管辖法院为XX市XX区人民法院。

七、合同生效时间及份数

1.合同生效时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

承租方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的二手住房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的二手住房位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋已取得产权证书，产权年限自[产权年限起始日期]年[产权年限结束日期]年。

二、租赁期限

租赁期限自[租赁期限起始日期]年[租赁期限结束日期]年，共计[租赁年限]年。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季或按年支付，具体支付方式根据乙方实际情况与甲方协商确定。

2.支付方式：乙方可通过银行转账、支付宝、微信等方式向甲方支付租金。转账时请务必注明付款方名称和用途，以便甲方及时确认收款。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，用于保证租赁期间的行为规范。租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，押金将全额退还；如有违约行为，甲方将扣除相应费用后退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，确保房屋的正常使用。如有拖欠行为，甲方有权终止合同并扣除押金。

3.乙方在租赁期间应遵守法律法规和社区规定，不得从事违法活动或扰乱社区秩序。

六、违约