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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

借款购房抵押权转移合同版B版

本合同目录一览

第一条借款购房抵押权转移合同的定义与范围

1.1本合同的定义

1.2本合同的范围

第二条合同主体

2.1借款人

2.2贷款人

2.3房产所有人

第三条抵押权的设立与转移

3.1抵押权的设立

3.2抵押权的转移

第四条借款金额与用途

4.1借款金额

4.2借款用途

第五条借款期限与还款方式

5.1借款期限

5.2还款方式

第六条贷款利率与费用

6.1贷款利率

6.2相关费用

第七条抵押房产的价值与评估

7.1抵押房产的价值

7.2抵押房产的评估

第八条抵押权的实现与处置

8.1抵押权的实现

8.2抵押权的处置

第九条合同的变更与解除

9.1合同的变更

9.2合同的解除

第十条违约责任与争议解决

10.1违约责任

10.2争议解决

第十一条合同的生效、终止与失效

11.1合同的生效

11.2合同的终止

11.3合同的失效

第十二条合同的附件

12.1附件的定义与范围

12.2附件的补充说明

第十三条通知与送达

13.1通知的方式与时间

13.2送达的要求与程序

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他条款

14.2法律法规规定的其他条款

第一部分：合同如下：

第一条借款购房抵押权转移合同的定义与范围

1.1本合同的定义

1.2本合同的范围

本合同的范围包括甲方借款购买房产，并将该房产设定为抵押物，乙方提供贷款并享有抵押权，以及双方在合同履行过程中的权利义务。

第二条合同主体

2.1借款人

甲方是具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，同意购买房产并将其作为抵押物，向乙方申请借款。

2.2贷款人

乙方是同意提供贷款给甲方，并享有该房产抵押权的金融机构或其他合法贷款主体。

2.3房产所有人

房产所有人是指甲方购买的房产的合法所有权人，甲方在购买房产后将该房产设定为抵押物。

第三条抵押权的设立与转移

3.1抵押权的设立

甲方在签订本合同时，将其购买的房产设定为抵押物，抵押权自房产过户至甲方名下时设立。

3.2抵押权的转移

在甲方偿还全部借款本息后，抵押权归甲方所有。若甲方未能按期偿还借款本息，乙方有权依法优先受偿，抵押权归乙方所有。

第四条借款金额与用途

4.1借款金额

甲方向乙方借款的金额为人民币【】元整（大写：【】元整），具体金额以合同附件为准。

4.2借款用途

甲方保证将借款用于购买房产，并将其作为抵押物。

第五条借款期限与还款方式

5.1借款期限

借款期限为【】年，自借款发放之日起计算。具体期限以合同附件为准。

5.2还款方式

甲方按照合同约定的还款计划和还款方式进行还款。具体还款计划和还款方式以合同附件为准。

第六条贷款利率与费用

6.1贷款利率

贷款利率为年利率【】%，具体利率以合同附件为准。

6.2相关费用

甲方应支付给乙方的相关费用包括但不限于贷款手续费、评估费、登记费等，具体费用以合同附件为准。

第七条抵押房产的价值与评估

7.1抵押房产的价值

抵押房产的价值为人民币【】元整（大写：【】元整），具体价值以合同附件为准。

7.2抵押房产的评估

甲方应按照乙方的要求，将抵押房产进行评估，并提交评估报告。具体评估要求以合同附件为准。

第八条抵押权的实现与处置

8.1抵押权的实现

甲方未按期偿还借款本息的，乙方有权依法行使抵押权，包括但不限于出售、转让或以其他方式处置抵押房产，以实现借款本息的偿还。

8.2抵押权的处置

乙方向甲方送达抵押权处置通知后，甲方应在通知约定的时间内履行还款义务。若甲方未能履行还款义务，乙方有权依法处置抵押房产，并优先受偿。

第九条合同的变更与解除

9.1合同的变更

本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

9.2合同的解除

本合同解除的条件和程序依照法律法规的规定，甲乙双方另有约定的，从其约定。合同解除后，甲乙双方应按照约定处理合同解除后的相关事项。

第十条违约责任与争议解决

10.1违约责任

甲方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。乙方未按约定履行合同义务的，亦应承担相应的违约责任。

10.2争议解决

甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效、终止与失效

11.1合同的生效

本合同自