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办公租房协议合同范本6篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方办公用房事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的办公用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于______市______区______路______号，具体面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。

2.租金标准：每月租金为人民币______元整（￥______）。

3.支付方式：租金按季度支付，乙方应在每个季度第一个月的______日前将本季度租金支付至甲方指定账户。

4.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得擅自将租赁物转租、抵押、质押或用于其他有损甲方权益的行为。

五、装修与改造

1.乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

2.乙方装修或改造的费用自理，且不得破坏租赁物的主体结构。

3.租赁期满或合同终止后，乙方应负责恢复租赁物的原状（正常磨损除外）。

六、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方违反本合同的约定，擅自转租、抵押、质押或用于其他有损甲方权益的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方办公用房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业基本情况

1.甲方出租的物业位于________________（详细地址）。

2.租赁物业的建筑面积为______平方米。

3.租赁物业的用途为办公用房。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元（大写：______元整）。租金不包含物业管理费、水电费等其他费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金。如逾期支付，乙方应按逾期支付金额的百分之五向甲方支付滞纳金。

四、物业的交付与返还

1.甲方应于租赁期开始前将物业交付给乙方使用。物业交付时，双方应签署物业交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业返还给甲方。物业返还时，应经甲方验收认可，并签署物业返还确认书。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按本合同约定收取租金及其他费用。

2.甲方应保证出租的物业权属清楚，无纠纷。

3.甲方应保证物业的消防安全设施符合法律法规的要求。

4.甲方应对物业进行日常维修、保养，确保物业的正常使用。

六、乙方的权利与义务

1.乙方应按本合同约定支付租金及其他费用。

2.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修，应提前告知甲方并征得甲方同意。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得在物业内从事违法活动。否则，由此产生的一切后果由乙方承担。如因此导致甲方承担连带责任的，甲方有权向乙方追偿。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因造成物业损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、合同的变更与解除

篇3

甲方（出租方）：________