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建造合同补充协议

?甲方（全称）：______________________

法定代表人：____________________

地址：__________________________

联系方式：____________________

乙方（全称）：______________________

法定代表人：____________________

地址：__________________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方于[主合同签订日期]签订了[主建造合同名称]（以下简称主合同），为进一步明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，就主合同未尽事宜达成如下补充协议：

一、标的物或服务具体描述

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[详细工程地点]

3.工程内容及规模

[详细描述工程包含的具体项目，如建筑物的结构形式、层数、建筑面积，装修工程的具体部位及标准，设备安装的种类及规格等]

[如有分期建设或不同阶段的工程内容，需分别详细说明]

4.工程承包范围

[明确承包的具体工作内容，包括但不限于基础工程、主体工程、装饰装修工程、水电安装工程、消防工程等，以及各部分工程所需的材料供应、设备采购及安装调试等具体要求]

[对于甲方提供的材料和设备，应详细列出其规格、数量、供应时间及交接方式等]

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议，乙方应按照甲方要求及时整改。

有权根据工程实际情况及相关法律法规的规定，对工程设计、施工方案等进行变更，但应提前通知乙方，并办理相关变更手续。

有权按照合同约定对乙方的工作成果进行验收，如发现质量问题或不符合合同约定的情况，有权要求乙方返工或采取其他补救措施，直至达到合同要求。

2.义务

按照合同约定向乙方支付工程款，确保工程款支付的及时性和准确性。

向乙方提供施工所需的相关资料和文件，包括但不限于施工图纸、地质勘察报告、规划许可证等，并保证资料的真实性和完整性。

协调施工现场周边关系，为乙方创造良好的施工条件，协助乙方解决施工过程中遇到的外部干扰问题，但因乙方自身原因导致的问题除外。

在乙方按照合同约定完成相应工作后，及时组织验收，并出具验收合格证明。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照合同约定支付工程款，如甲方逾期支付，有权要求甲方支付逾期违约金，并顺延工期。

有权根据工程实际情况及相关法律法规的规定，要求甲方对工程设计、施工方案等进行合理变更，但应提前向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意。

在施工过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持，如提供施工场地、协调水电供应等。

2.义务

按照国家及地方现行的施工规范、质量验收标准及合同约定，精心组织施工，确保工程质量达到合格标准，并承担因自身原因导致的工程质量问题的返工、整改费用。

制定详细的施工进度计划，并严格按照计划组织施工，确保工程按时竣工交付使用。如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任，向甲方支付逾期竣工违约金。

建立健全施工现场安全管理制度，加强安全教育培训，确保施工安全无事故。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任及因此造成的一切损失。

负责施工现场的环境保护工作，采取有效措施减少施工对周边环境的影响。

按照合同约定及相关法律法规的规定，采购符合质量要求的材料和设备，并提供产品合格证明及质量检验报告等资料。对甲方供应的材料和设备，应妥善保管，如有损坏或丢失，应承担相应赔偿责任。

在工程竣工后，按照合同约定及相关规定，向甲方提交竣工资料及竣工报告，并协助甲方办理工程竣工验收备案手续。

三、工程款支付及结算

（一）工程款支付方式

1.预付款

合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

2.工程进度款

乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告及付款申请，甲方在收到报告及申请后的[x]个工作日内进行审核确认，并按照审核确认金额的[x]%向乙方支付工程进度款。

当工程进度达到[具体进度节点]时，甲方在审核确认后向乙方支付至合同总价款的[x]%。

3.竣工结算款

工程竣工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，乙方提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到报告及资料后的[x]个工作日内完成审核。

经双方确认的竣工结算金额作为最终结算价款，甲方在审核完成后的[x]个工作日内