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建设合同解除协议范本

?甲方（原建设合同发包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（原建设合同承包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲乙双方于[签订建设合同日期]签订了《建设工程合同》（以下简称原合同），就[项目名称]的建设事宜进行了约定。现因[解除合同原因]，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下建设合同解除协议：

一、标的物或服务具体描述

1.工程概况

原合同约定的建设项目位于[项目地点]，项目总建筑面积为[x]平方米，包括[具体建筑物名称及功能，如教学楼、办公楼、宿舍楼等]。工程内容涵盖基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面及防水工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、通风与空调工程等全部施工内容。

2.已完工程情况

截至本协议签订之日，乙方已完成的工程部位及形象进度为：[详细描述已完成的工程内容，包括基础工程完成情况、主体结构施工到几层、各分项工程已完成的比例等]。已完工程质量经[质量检测机构名称]检测，部分工程质量符合[相应质量标准]，部分工程存在[质量问题描述]。

二、双方权利义务

1.甲方权利义务

权利

有权要求乙方按照本协议约定完成已完工程的收尾及整改工作。

对乙方已完工程质量进行监督检查，如发现质量问题，有权要求乙方及时整改。

在乙方完成相关工作后，有权按照本协议约定对工程价款进行结算。

义务

按照本协议约定向乙方支付已完工程价款。

协助乙方办理与工程相关的退场手续，提供必要的协助和便利条件。

负责协调处理与工程所在地相关部门及周边单位的关系，确保乙方退场工作顺利进行。

2.乙方权利义务

权利

有权要求甲方按照本协议约定支付已完工程价款。

在甲方支付已完工程价款后，有权要求甲方出具相应的付款凭证。

对甲方提出的质量整改要求，有权提出合理的异议，并按照双方协商一致的意见进行整改。

义务

按照本协议约定及甲方要求，完成已完工程的收尾及整改工作，确保工程质量符合相关标准。

在收尾及整改工作完成后，及时清理施工现场，做到工完场清。

向甲方移交已完工程的相关资料，包括施工图纸、施工记录、检验检测报告、隐蔽工程验收记录等。

配合甲方办理与工程解除相关的手续，提供必要的文件和资料。

三、工程价款结算与支付

1.已完工程价款结算

双方共同委托[工程造价咨询机构名称]对乙方已完工程进行造价审核。经审核，乙方已完工程价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。双方对审核结果予以确认。

2.价款支付

甲方在本协议签订后[x]个工作日内，向乙方支付已完工程价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在乙方完成已完工程的收尾及整改工作，并经甲方验收合格后[x]个工作日内，支付剩余已完工程价款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

四、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定按时支付工程价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。

2.若乙方未按照本协议约定完成已完工程的收尾及整改工作，或整改后仍不符合质量要求，每逾期一日，应按照本协议已完工程价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权另行委托第三方完成收尾及整改工作，由此产生的费用由乙方承担，甲方有权在应支付给乙方的工程价款中直接扣除。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。

3.如一方违反本协议约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）；如违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担全部赔偿责任。

五、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。