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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年沿街商铺租赁合同范本（含租金递增条款）
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方
2.1租赁方信息
2.2出租方信息
3.租赁物描述
3.1租赁物基本信息
3.2租赁物详细描述
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
5.租金及相关费用
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3其他费用
6.租金递增条款
6.1递增比例
6.2递增时间
6.3递增通知
7.租赁物使用
7.1使用范围
7.2使用限制
7.3使用维护
8.合同解除
8.1解除条件
8.2解除程序
8.3解除通知
9.违约责任
9.1违约行为
9.2违约责任
9.3违约赔偿
10.不可抗力
10.1不可抗力定义
10.2不可抗力处理
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
12.合同附件
12.1附件一：租赁物清单
12.2附件二：租金支付计划表
13.其他约定
13.1其他约定事项
13.2其他约定条款
14.合同生效与修改
14.1合同生效条件
14.2合同修改程序
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
（1）本合同中，“租赁方”指乙方，即承租人；
（2）本合同中，“出租方”指甲方，即出租人；
（3）“租赁物”指甲方拥有的沿街商铺，具体描述见第三条；
（4）“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的租赁费用；
（5）“其他费用”指与本合同租赁相关的水电费、物业管理费等费用；
1.2解释
（1）本合同中的定义和解释如有歧义，以本合同为准；
（2）本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。
2.合同双方
2.1租赁方信息
（1）姓名：X；
（2）身份证号码：；
（3）联系方式：电话：X，邮箱：X；
2.2出租方信息
（1）姓名：X；
（2）身份证号码：；
（3）联系方式：电话：X，邮箱：X。
3.租赁物描述
3.1租赁物基本信息
（1）商铺地址：；
（2）商铺面积：平方米；
（3）商铺结构：；
3.2租赁物详细描述
（1）商铺内部设施：；
（2）商铺外部环境：；
（3）商铺周边设施：。
4.租赁期限
4.1租赁起始日期：2024年1月1日；
4.2租赁终止日期：2028年12月31日。
5.租金及相关费用
5.1租金金额：每月人民币元；
5.2租金支付方式：
（1）乙方应于每月的X日前向甲方支付当月租金；
（2）租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户；
5.3其他费用：
（1）水电费：按实际使用量缴纳；
（2）物业管理费：每月人民币元，乙方应于每月的X日前向物业管理处缴纳；
（3）其他费用：根据实际情况由双方另行协商确定。
6.租金递增条款
6.1递增比例：自2028年起，租金每年递增5%；
6.2递增时间：每年1月1日起；
6.3递增通知：甲方应于每年12月31日前书面通知乙方下一年度的租金递增情况。
7.租赁物使用
7.1使用范围：乙方仅限于合法经营，不得改变商铺用途；
7.2使用限制：
（1）乙方不得将租赁物转租、转借或抵押；
（2）乙方不得在租赁物内进行违法活动；
（3）乙方应保持租赁物原状，不得擅自改变结构；
7.3使用维护：
（1）乙方应负责租赁物的日常维护和保养；
（2）乙方应定期对租赁物进行检查，确保其安全、卫生和使用功能。
8.合同解除
8.1解除条件
（1）甲方有权在乙方未按时支付租金或违反合同约定的使用限制时，解除本合同；
（2）乙方有权在甲方未按时交付租赁物或未履行维修义务时，解除本合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行时，双方均可解除合同；
8.2解除程序
（1）任何一方欲解除合同，应提前X日以书面形式通知对方；
（2）合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并承担搬离过程中的费用；
（3）合同解除后，双方应就合同履行情况进行清算，包括租金、押金及其他费用的结算。
9.违约责任
9.1违约行为
（1）乙方未按时支付租金；
（2）乙方违反合同约定的使用限制；
（3）甲方未按时交付租赁物或未履行维修义务；
9.2违约责任
（1）对于乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的X%；
（2）对于甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未履行义务所造成的实际损失；
（3）违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的全部损失。
9.3违约赔偿
（1）违约方应在
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